Müberra Oflaz (Dr.)

Türkiye’de şehircilik uygulamalarında yıllardır en büyük sorunlardan biri, planlarda kamuya ayrılan alanların gerçekte kamuya kazandırılamamasıydı. Yol, park, okul ya da sağlık tesisi için ayrılan bir parsel hâlâ malikinin tapusunda kalıyor,...

Gayrimenkul yatırımı denildiğinde çoğu kişinin aklına hemen “nerede?” sorusu gelir. Konum, ulaşım imkânları, sosyal donatılar, hastaneler, okullar, üniversiteler… Hepsi önemli ama işin mutfağına girdiğinizde, yatırımın sadece adres ve metrekare hesabından...

Türkiye’nin ilk İklim Kanunu yürürlüğe girdi. Peki İklim Kanunu nedir? İklim değişikliği kaynaklı krizlerin ve zararların olumsuz etkilerini en aza indirmeyi hedefleyen yasal bir düzenleme. İklime dirençli şehirlerin oluşturulması ve...

Kentsel dönüşüm, son yıllarda şehircilik gündemimizin en sıcak başlıklarından biri. Deprem gerçeğiyle yaşadığımız bu topraklarda, afetlere dirençli kentler inşa etme çabası kaçınılmaz. Ancak mevcut yerleşim alanlarında dönüşüm; mülkiyet sorunları, sosyal...

Türkiye’de sanayi geliştikçe sanayi alanlarına ihtiyaç artmakta, sanayi alanları genişledikçe de sanayi kuruluşları daha da güçlenmektedir. Altyapı gibi birçok ihtiyacın karşılanmasına müsait olan alanlarda kurulan sanayi tesisleri; verimlilik ve rekabet...

Modern, sağlıklı, dirençli ve yaşanabilir kentleri hayata geçirmenin yolu imar planlarından geçer. İmar kelimesi Arapça “ümran”dan gelmekte olup düzenlilik, bayındır kılma anlamına gelir ve amacı da kamu yararını gözeterek yaşam...

Türkiye'de uygulama imar planı olan yerlerde, taşınmazın meri plan koşullarındaki değer tespiti ile imar planı değişikliği sonrası değeri kimi zaman artabilmekte, haksız kazanç olarak da görülebilen bu artışın kamu yararına...

İmar hakkı transferini; özel mülkiyete konu olan ve imar planı kararları ile yol veya donatı alanı gibi kamu eline geçmesi gereken fonksiyonlarda yer alan parsellerin, kamulaştırma maliyetlerinin ortadan kaldırılarak kamuya...

6360 Sayılı Kanun ile (14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçe kurulması ile ilgili) yeni mahalle olan köylere 2022 sonuna kadar tanınan vergi muafiyeti 2026 yılına ertelendi. Böylece 16 bin...

Türkiye’de 2012 yılında yayımlanarak yürürlüğe giren bir yasal düzenleme ile kimi köy tüzel kişiliklerine son verilerek bu yerler mahalleye dönüştürülmüştü. 2020 yılında yayımlanan başka bir düzenleme ile de bu mahallerin...