2025’te Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Dikkat Edilecekler
Türkiye’deki gayrimenkul sektörü, her dönem farklı dinamiklerle şekillenen ve yatırım fırsatları kadar riskler de barındıran bir yapıya sahip. 2025'e girerken...
Yatırım
Yatırım Nedir?
Belirli bir kaynağın ya da değerin, gelir sağlamak amacıyla kullanılması, yatırım olarak ifade edilir. Tüketim kavramından temel farkı, kullanılan kaynak ya da değerin işlem sonunda tükenmemesidir. Yatırım harcamasının sonucunda ortaya çıkan yatırım, orta ve uzun dönemde getiri sağlamaya devam eder.
Kaç Çeşit Yatırım Vardır?
Yatırım türleri temel olarak, finansal yatırımlar (mali yatırımlar olarak da bilinir) ve üretim yatırımları olmak üzere iki gruba ayrılır. En önemli yatırım enstrümanlarından biri de gayrimenkuldür.
Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Genel olarak gayrimenkul varlıklarına yapılan yatırımları ifade eden gayrimenkul yatırımı, arazi, konutlar, ticari binalar, endüstriyel tesisler, oteller, alışveriş merkezleri ve diğer gayrimenkul türleri gibi çeşitli mülklerin satın alınması, kiralanması veya geliştirilmesi şeklinde gerçekleşebilir. Gayrimenkul yatırımcıları, genellikle uzun vadeli kazanç sağlamak amacıyla bu tür varlıklara yatırım yaparlar.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için temel adımlar şöyle sıralanabilir:
- Araştırma ve planlama
- Finansal durum değerlendirmesi
- Pazar araştırması
- Gayrimenkul seçimi ve değerlendirme
- Finansmanı düzenleme
- Satın alma ve işlem süreci
- Yatırımın işletilmesi ve yönetimi
Gayrimenkul Yatırım Fonu | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı | Konut | Ofis | Dükkân | Alışveriş Merkezi | Otel | Devre Mülkler | Arsa | Arazi
Cazip Bir Gayrimenkul Yatırım Pazarı: Almanya
Peki, Almanya’da gayrimenkul yatırımı yapmayı cazip kılan sebepler nelerdir? Bu yazıda, olası gayrimenkul yatırımları için Almanya'yı öne çıkartan 8 konu...
Konut Satın Almanın Psikolojik Etkenleri
İnsanlar ev sahibi olma kararlarını verirken genellikle; yaş, eğitim seviyesi, gelir düzeyi ve sosyal çevre gibi demografik faktörlerden etkilenirler. Örneğin,...
Esnek Alanlı Lojistik Depolar Neden Önemli?
Rekabetin yoğun olduğu bir dönemdeyiz. Şirketler hayatta kalmak için rekabette stratejik önlemler alırken, lojistik birimleri de verimliliği artırmak amacıyla esnek...
Endüstriyel Gayrimenkullerin Dağılımında Bölgesel Dengesizlikler
Türkiye’nin batısı, endüstriyel gayrimenkul yatırımları ve sanayi yerleşimleri açısından daha yoğun ve gelişmişken, doğu bölgeleri gerek yerli gerekse de uluslararası...
Kiracıların Umudu: Toprak Yatırımıyla Ev Sahibi Olmak
Enflasyonun yükselişi ve TL’nin değer kaybı tüm ekonomiyi giderek zor hâle getiriyor. Durum böyle olunca tüketici de yeni yaşam şekilleri...
Yeşil Bina Yatırımı Kazandırır mı?
Çevre dostu yeşil binalar, sürdürülebilir gelecek için önemli bir adım. Yeşil bina yatırımı yapmanın uzun vadede kazandırma potansiyeli ise oldukça...
Gayrimenkul Değerleme Raporlarında Yönetim Planlarının Önemi
Taşınmazın Değeri Nasıl Belirlenir? Gayrimenkul yatırımlarında bir taşınmazın değeri pek çok faktör tarafından belirlenir. Bunların başında sahip olduğu haklar gelir...
Endüstriyel Gayrimenkul Piyasasında Uluslararası Yatırımcının Rolü
Türkiye; genç ve dinamik iş gücü havuzu, stratejik konumu, gelişmiş lojistik ağı nedeniyle uluslararası yatırımcılar için ilgi odağı olmaya devam...
Yatırımda Yükselen Trend: Gayrimenkul Yatırım Fonları
Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF), Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından kuruluş ve faaliyetlerine yönelik ayrıntılı düzenlemeler getirilmesiyle ilk kez 2014 yılında resmî...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?
Günümüzde; konut, iş yeri ve dükkân gibi tamamlanmış gayrimenkul ürünlerine yatırım yapmanın maliyeti yükseldi. Böyle bir gündemde ekonomik bütçelerle gayrimenkule...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;