Endüstriyel Gayrimenkullerin Dağılımında Bölgesel Dengesizlikler
Türkiye’nin batısı, endüstriyel gayrimenkul yatırımları ve sanayi yerleşimleri açısından daha yoğun ve gelişmişken, doğu bölgeleri gerek yerli gerekse de uluslararası...
Yatırım
Yatırım Nedir?
Belirli bir kaynağın ya da değerin, gelir sağlamak amacıyla kullanılması, yatırım olarak ifade edilir. Tüketim kavramından temel farkı, kullanılan kaynak ya da değerin işlem sonunda tükenmemesidir. Yatırım harcamasının sonucunda ortaya çıkan yatırım, orta ve uzun dönemde getiri sağlamaya devam eder.
Kaç Çeşit Yatırım Vardır?
Yatırım türleri temel olarak, finansal yatırımlar (mali yatırımlar olarak da bilinir) ve üretim yatırımları olmak üzere iki gruba ayrılır. En önemli yatırım enstrümanlarından biri de gayrimenkuldür.
Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Genel olarak gayrimenkul varlıklarına yapılan yatırımları ifade eden gayrimenkul yatırımı, arazi, konutlar, ticari binalar, endüstriyel tesisler, oteller, alışveriş merkezleri ve diğer gayrimenkul türleri gibi çeşitli mülklerin satın alınması, kiralanması veya geliştirilmesi şeklinde gerçekleşebilir. Gayrimenkul yatırımcıları, genellikle uzun vadeli kazanç sağlamak amacıyla bu tür varlıklara yatırım yaparlar.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için temel adımlar şöyle sıralanabilir:
- Araştırma ve planlama
- Finansal durum değerlendirmesi
- Pazar araştırması
- Gayrimenkul seçimi ve değerlendirme
- Finansmanı düzenleme
- Satın alma ve işlem süreci
- Yatırımın işletilmesi ve yönetimi
Gayrimenkul Yatırım Fonu | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı | Konut | Ofis | Dükkân | Alışveriş Merkezi | Otel | Devre Mülkler | Arsa | Arazi
Kiracıların Umudu: Toprak Yatırımıyla Ev Sahibi Olmak
Enflasyonun yükselişi ve TL’nin değer kaybı tüm ekonomiyi giderek zor hâle getiriyor. Durum böyle olunca tüketici de yeni yaşam şekilleri...
Yeşil Bina Yatırımı Kazandırır mı?
Çevre dostu yeşil binalar, sürdürülebilir gelecek için önemli bir adım. Yeşil bina yatırımı yapmanın uzun vadede kazandırma potansiyeli ise oldukça...
Gayrimenkul Değerleme Raporlarında Yönetim Planlarının Önemi
Taşınmazın Değeri Nasıl Belirlenir? Gayrimenkul yatırımlarında bir taşınmazın değeri pek çok faktör tarafından belirlenir. Bunların başında sahip olduğu haklar gelir...
Endüstriyel Gayrimenkul Piyasasında Uluslararası Yatırımcının Rolü
Türkiye; genç ve dinamik iş gücü havuzu, stratejik konumu, gelişmiş lojistik ağı nedeniyle uluslararası yatırımcılar için ilgi odağı olmaya devam...
Yatırımda Yükselen Trend: Gayrimenkul Yatırım Fonları
Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF), Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından kuruluş ve faaliyetlerine yönelik ayrıntılı düzenlemeler getirilmesiyle ilk kez 2014 yılında resmî...
Sanayi Arsalarının Üretim ve Yatırım Değeri
En basit anlamıyla sanayi arsaları; imar planları oluşturulurken, ilgili otorite tarafından üzerinde sadece üretim ünitesi inşa edilebilecek şekilde imar izni...
Toprak Yatırımını Doğru Yapıyor muyuz?
Yatırımcıların ilgisi özellikle pandemi döneminden bu yana toprak yatırımlarına doğru kaymış durumda. Toprağa yatırım verimdir, berekettir fakat her şeyden önce...
Arazi Yatırımının Zamanı Olmaz
Türk edebiyatının kült eserlerinden olan Toprak Uyanırsa, toprağın ne denli önemli bir değer olduğunu ta o yıllardan anlatır. Pandemi, depremler,...
Gayrimenkulde Yükselen Trend: Antalya
Antalya, Türkiye'nin Rivierası olarak da bilinen Akdeniz Bölgesi'nde yer alan popüler bir şehirdir. Hem tarihî hem de doğal güzellikleriyle tanınan...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;