Cazip Yatırım Modeli: Gayrimenkul Yatırım Fonları
Gayrimenkul yatırım fonları (GYF), bireysel olarak yapılan gayrimenkul alımına nazaran “profesyonellerce kurulması, yönetilmesi ve riskin dağıtılması prensibi” çerçevesinde portföy çeşitliliği...
Yatırım
Yatırım Nedir?
Belirli bir kaynağın ya da değerin, gelir sağlamak amacıyla kullanılması, yatırım olarak ifade edilir. Tüketim kavramından temel farkı, kullanılan kaynak ya da değerin işlem sonunda tükenmemesidir. Yatırım harcamasının sonucunda ortaya çıkan yatırım, orta ve uzun dönemde getiri sağlamaya devam eder.
Kaç Çeşit Yatırım Vardır?
Yatırım türleri temel olarak, finansal yatırımlar (mali yatırımlar olarak da bilinir) ve üretim yatırımları olmak üzere iki gruba ayrılır. En önemli yatırım enstrümanlarından biri de gayrimenkuldür.
Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Genel olarak gayrimenkul varlıklarına yapılan yatırımları ifade eden gayrimenkul yatırımı, arazi, konutlar, ticari binalar, endüstriyel tesisler, oteller, alışveriş merkezleri ve diğer gayrimenkul türleri gibi çeşitli mülklerin satın alınması, kiralanması veya geliştirilmesi şeklinde gerçekleşebilir. Gayrimenkul yatırımcıları, genellikle uzun vadeli kazanç sağlamak amacıyla bu tür varlıklara yatırım yaparlar.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için temel adımlar şöyle sıralanabilir:
- Araştırma ve planlama
- Finansal durum değerlendirmesi
- Pazar araştırması
- Gayrimenkul seçimi ve değerlendirme
- Finansmanı düzenleme
- Satın alma ve işlem süreci
- Yatırımın işletilmesi ve yönetimi
Gayrimenkul Yatırım Fonu | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı | Konut | Ofis | Dükkân | Alışveriş Merkezi | Otel | Devre Mülkler | Arsa | Arazi
Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinin birinci fıkrasının; (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal ile hakların...
Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı
Bu kitapta yer verdiğim bilgileri öğrenmek çok zamanımı almadı. Ama bunları uygulamak ve başarılı olmak yıllarımı aldı. Bu ifadeler, Kürşat...
Sorularla Gayrimenkul Yatırım Fonları
Alışılagelmiş yatırım araçlarına nazaran farklı bir alternatif olan gayrimenkul yatırım fonları (GYF), finans ve gayrimenkul sektörlerinden elde edilen kazanımları yatırımcılarına...
Farklı Bir Yatırım: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Nedir? İsminden de anlaşılacağı üzere gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gayrimenkullere veya bunlara dayalı projelere yaptığı yatırımla...
Sorularla Gayrimenkul Yatırımı
Ceres Yayınları bünyesinde çıkan ve Celal Erdoğdu ve Dr. Ahmet Büyükduman'ın imzasını taşıyan Sorularla Gayrimenkul Yatırımı kitabı, yatırımını gayrimenkul alanına...
Ofis Yatırımında Dikkat Edilecekler ve Yeşil Ofis Kavramı
Değerli emsal.com takipçileri, bu haftaki yazımda sizlere ofis satan gayrimenkul danışmanlarının sıklıkla yaptığı hatalardan, mevcut ekonomik şartlardan dolayı ofislerin bir...
Otel Tasarımında Mimari Yaklaşımlar Nasıl Olmalı?
Özellikle tatil dönemlerinde sohbetlere konu olan otel kelimesi; Fransızca kökenlidir ve bu sözcüğün Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğündeki anlamı da...
Dünden Günümüze Ofislerin Gelişimi ve Yatırım Boyutu
İnşaatta Doğayla Uyumlu Mimari Tekniklere Geri Dönülmeli Günümüzde inşa edilecek ofislerin, özellikle ofis içinde çalışacak kişilerin konforunu en üst düzeye...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?
Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Ancak Türkiye’de belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;