Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Genç Nesil Gayrimenkul Yatırımına Nasıl Bakıyor?

Genç Nesil Gayrimenkul Yatırımına Nasıl Bakıyor?

Ekonomik belirsizlikler, işsizlik riski, gelir seviyelerinin enflasyon karşısında giderek düşmesi ve yüksek kredi faizleri, gençlerin ev alma motivasyonlarını düşürüyor. Peki yeni nesil, gayrimenkul yatırımlarını nasıl algılıyor?

Onur Yılmaz Onur Yılmaz
19 Ağustos 2024
Etiketler: Pazarlama, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Genç Nesil Gayrimenkul Yatırımına Nasıl Bakıyor?
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Gençler Kiracı Olmayı Tercih Ediyor
  • Günümüz Gayrimenkul Pazarlama Yöntemleri Nasıl Şekilleniyor?
  • Klasik Emlakçılığın Yerini Dijital Pazarlama Alabilir mi?
  • Ekonomik Tablo Düzeldiğinde Gayrimenkul Talebi de Artacak

Değişen yaşam tarzı, Türkiye ve dünyadaki ekonomik gidişat; özellikle gençlerin gayrimenkule bakış açısını da yakından etkiliyor. Günümüz gençleri gayrimenkul yatırımlarına kendisinden önceki kuşakların gözüyle bakmıyor. Artık online bir dünyada yaşadığımızı göz önüne alırsak bu durumun gayrimenkulün satış, pazarlama ve alım sürecine yansıması da kaçınılmaz oluyor.

Gençler Kiracı Olmayı Tercih Ediyor

Ekonomik belirsizlikler, işsizlik riski, gelir seviyelerinin enflasyon karşısında giderek düşmesi ve yüksek kredi faizleri, gençlerin ev alma motivasyonlarını düşürüyor. Geleneksel aile yapısından uzaklaşan gençler, tek başına yaşama eğilimleri nedeniyle daha küçük evlere yönelirken ev sahibi olmaktan ziyade kiracı olmayı tercih ediyor.

İlginizi Çekebilir

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve Değer Bilgi Merkezi

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yeni Yönetmelik ve Sahadaki Yansımaları

İstanbul’un genç popülasyonunun yüksek olduğu ilçelere baktığımızda 1+1 ve 1+0 evlerin kira artış oranlarının satış fiyatlarına göre daha fazla yükselmesi bu durumun bir göstergesi olarak karşımıza çıkıyor.

Günümüz Gayrimenkul Pazarlama Yöntemleri Nasıl Şekilleniyor?

Gayrimenkul yatırım tercihleri, yeni nesil gayrimenkul pazarlama çalışmalarını da kaçınılmaz olarak beraberinde getirdi. Sosyal medya ve arama ağı reklamları popülerliğini koruyor. Artan maliyetler gayrimenkul pazarlama sektöründe de karşımıza çıkıyor. Gösterim, tıklama ve form maliyetleri geçtiğimiz iki yıl içerisinde oldukça yükseldi ve artık bir dengeye oturdu. Günümüzde internet kanallarından gelen formların yani potansiyel müşterilerin gerçek müşteriye çevrilmesi için doğru takip mekanizması büyük önem taşıyor.

Maliyetleri düşürmek için oluşturulan CRM destekli takip yazılımı ile satışın; kampanya, reklam grubu, reklam görseli ve hatta anahtar kelimesine kadar detaylı analizi yapılarak bütçe dağılımı gerçekleştiriliyor. Bu da gayrimenkul projelerinde satış maliyetlerinin aşağıya inerek kârlılığın artmasını sağlıyor.

Klasik Emlakçılığın Yerini Dijital Pazarlama Alabilir mi?

Günümüzde gençler, bilgi edinme ve karar verme süreçlerinde dijital araçlara büyük oranda bağlı. Bu nedenle emlak sektöründe dijital pazarlama yöntemlerinin kullanımı, genç alıcı ve yatırımcıları çekmek için giderek daha önemli hâle geliyor. Dijital pazarlama çalışmaları, klasik emlakçıların işini kolaylaştırıyor ve verimliliği artırıyor dememiz daha doğru olur. Sosyal medya ve internet kanallarını doğru kullanan gayrimenkul danışmanları rakiplerine göre çok daha ileride oluyor. Bu durum, gayrimenkul proje geliştirme firmalarının satış ekipleri için de geçerli.

Gayrimenkul almak isteyen potansiyel müşterilere ulaşmak için dijitalde iki yolumuz var; Talep yaratmak ve talebi karşılamak. Instagram ve Facebook gibi kanallardan talep yaratırken doğru hedefleme yapmak en kritik önemi taşıyor.

Gelir seviyesi, lokasyon, ilgi alanı ve yaş gibi kriterleri hassas şekilde belirleyerek a / b testleri ile hedefe ulaşmak gerekiyor. Talep karşılama tarafı ise; arama motorlarında doğru anahtar kelimelerin belirlenmesi, doğru kampanya, reklam grubu kurgusundan sonra sürekli takip ve optimizasyon yapılmasını gerektiriyor.

Ekonomik Tablo Düzeldiğinde Gayrimenkul Talebi de Artacak

Gençlerin gayrimenkule yönelimini etkileyen en büyük engel, şu anda ekonomik tablo olarak görünüyor. Gayrimenkul her zaman Türk halkının en sevdiği yatırım araçlarından biri olmuştur. Ülkemizin en büyük lokomotif sektörlerinden biri olan inşaatın canlanmasının her kesimin arzusu olduğunu düşünüyorum.

İçerisinde bulunduğumuz zorlayıcı ekonomik tablo düzelmeye başladığında gayrimenkule olan talebin de artış göstereceğinden şüphemiz yok. Gayrimenkul geliştirme ve satış firmalarının bu dönemi en iyi şekilde atlatmak için dijital mecraları doğru kullanmaları gerekiyor.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

TCMB: Konut Fiyatları Temmuzda Yaklaşık Yüzde 1 Arttı

Sonraki

Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem Başlıyor

Sonraki
Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem Başlıyor

Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem Başlıyor

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

İnovasyon

Yapay Zekâ ile Akıllı Şehir Planlama

20 Haziran 2023
Etkinlik Raporları

RE360-Gayrimenkulün Büyük Buluşması 2023’ten Öne Çıkan Başlıklar

14 Aralık 2023
Analiz

THBB: İnşaatta Toparlanma Beklenmiyor

18 Eylül 2024
Sektör

Kat Karşılığı Sözleşmelerde Olmazsa Olmaz Maddeler

24 Ağustos 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.