Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı

GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı

Yabancıya gayrimenkul satışlarının birim fiyatını ve sektörün bir sonraki çeyreğe ilişkin eğilimini takip eden GİGDEKS, tarihinin en yüksek seviyesini yakaladı. GİGDEKS 5 verilerine göre, bir önceki çeyrekte 187.175 dolar olan birim başına satış fiyatı, ilk kez 200 bin dolar barajını geride bıraktı ve 217.642 dolar olarak gerçekleşti.

Editör Editör
11 Temmuz 2022
Etiketler: Analiz, Gayrimenkul İhracatı, GİGDEKS
Okuma Süresi:3 dakika
A A
GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Düzenlemeyi Üyelerin %47,2’si Olumlu Karşıladı
  • Peki Mahalleler Yeni İkametlere Kapatılmalı Mı?
  • Satışların Artacağı Beklentisi Yarı Yarıya Azaldı

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS’in 2022 yılının ikinci çeyrek dönemini inceleyen 5’inci araştırmasını yayınladı. 44 GİGDER üyesi firmanın katılımıyla gerçekleştirilen GİGDEKS 5’e bu dönemin ana gündemi olan ‘vatandaşlık karşılığı gayrimenkul yatırım bedelinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilmesi düzenlemesi’ damga vurdu. Düzenleme henüz yürürlüğe girmeden önce talebin erkene çekilmesi, GİGDEKS 5’te de hızlı bir yükseliş yarattı.

Buna göre bir önceki çeyrekte 115,9 olan endeks değeri, 2022 yılının Nisan, Mayıs ve Haziran dönemini ifade eden ikinci çeyreğinde 134,7 ile ilk günden bu yana en yüksek seviyesine erişti. Bir önceki çeyrekte 187.175 dolar olan birim başına satış fiyatı da bu çeyrekte ilk kez 200 bin dolar barajını geride bıraktı ve 217.642 dolar olarak gerçekleşti.

İlginizi Çekebilir

GİGDER 3. Olağan Genel Kurul Toplantısı Gerçekleştirildi

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2025

GİGDEKS Ortalama satış fiyatı

GİGDEKS 5 Çeyreklik Gelişim

Düzenlemeyi Üyelerin %47,2’si Olumlu Karşıladı

2022 yılının ikinci çeyreğinde gündeme gelen ve yatırım karşılığı T.C. vatandaşlığına erişim bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesi kararı, araştırmaya katılan sektör temsilcilerinin %50’si tarafından olumsuz karşılandı. Düzenlemeyi temsilcilerin %47,2’si ise olumlu buldu.

GİGDEKS 5 yatırım karşılığı T.C. vatandaşlığı

Düzenlemenin olumlu olduğunu düşünen GİGDER üyelerine göre, vatandaşlık için satın alım bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesi, markalı konut üreticilerini ve nitelikli gayrimenkul şirketlerini güçlendirecek. Yeni değerin makro-ekonomik şartlara ve büyük kentlerdeki konut fiyatlarına uygun bir yaklaşım olduğunu dile getiren üyeler, düzenleme ile sektörün toplam cirosunun ve birim satış fiyatlarının olumlu etkileneceğini, Türkiye’ye yönelen yatırımcı portföyünün kalitesinin ve T.C. Vatandaşlığı’nın prestijinin artacağını öngörüyor.

Düzenlemeyi %50 çoğunlukla ‘olumsuz’ bulan üyeler ise değerin yükselişiyle diğer ülkelere karşı rekabetçiliğin azalacağına, yatırımcıların farklı destinasyonlara yöneleceğine inanıyor. Makro kırılganlıkların sürdüğü bir dönemde satışların olumsuz etkilenebileceğini dile getiren üyeler, sık sık regülasyon yapılmasının yabancı yatırımcıyı ürküteceğini belirterek “Sert bir geçişten ziyade, kademeli bir artırım yapılabilirdi” diyor.

Peki Mahalleler Yeni İkametlere Kapatılmalı Mı?

Benzer bir eğilim mahallelerin yeni ikamet başvurusuna kapatılması konusunda da geçerli. Araştırmaya katılan sektör temsilcilerinin %47’si “Mahallelerin yeni ikamet başvurusuna kapatılması hakkında görüşünüz nedir?” sorusunu ‘olumlu’ yanıtlarken, %50’si ise ‘olumsuz’ yanıtladı. Başka bir deyişle her 2 katılımcıdan 1’i bu uygulamayı ‘olumsuz’ olarak değerlendirdi.

GİGDEKS 5 mahallelerin yeni ikamet başvurusu

Satışların Artacağı Beklentisi Yarı Yarıya Azaldı

GİGDEKS 5’te bir önceki çeyrekte yabancıya satıştan yana çok umutlu olan ve bu çeyrekte umutlarının karşılığı rakamlara yansıyan sektör temsilcilerinin bu yöndeki eğilimi ise zayıflamış gözüküyor. Buna göre 2022 yılının ilk çeyreğinde %90’ı aşan “satışlar artacak” ifadesi, 2022 yılının ikinci çeyreğinde %45’lere kadar gerilemiş durumda.

GİGDEKS 5 çalışmasını PDF olarak görüntüleyin.

GİGDEKS 5

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Gayrimenkul Sermaye İradı

Sonraki

7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

Sonraki
7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

İş Güvenliği

Yapı Denetim Kuruluşlarının İş Güvenliği Sorumlulukları

25 Temmuz 2024
Gündem

Konut Satış İstatistikleri Eylül 2023

16 Ekim 2023
Sektör

Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebini Arttıran Unsurlar

8 Şubat 2024
Analiz

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2024

17 Mayıs 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.