Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Sosyoekonomik sürdürülebilirliğin en önemli tehditlerinin başında gelir adaletsizliği gelmektedir.

Mehmet İşgörücü Mehmet İşgörücü
27 Eylül 2022
Etiketler: Ekonomi & Finans, Sektörel Veriler, Sürdürülebilirlik
Okuma Süresi:4 dakika
A A
İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Gelir Adaletsizliği, Sosyoekonomik Sürdürülebilirliğin En Önemli Tehdidi
  • İnşaat Sektörü ve Gelir Adaletsizliği
  • Sorunların Çözümü, Aynı Gemide Olduğumuzu Kabul Etmekle Mümkün
  • Alternatif Sermaye Piyasası Ürünleri Ortaya Konulmalı
  • Ekonominin Bütün Paydaşları Sürdürülebilirliğe Katkı Sağlamalı

Bu yazımda Türkiye ekonomisinden bazı istatistiki veriler ile sosyoekonomik sürdürülebilirliğin ilişkisini açıklamaya çalışacağım.

Öncelikle başlıktaki “inşaat krizi” ifadesi ile neyi kastettiğimi anlatmak yerinde olacaktır…

İlginizi Çekebilir

İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi’nde Deprem Etkisi

THBB: Konut Satışları Bir Ayda Yüzde 65 Düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye ekonomisi, bu yılın ikinci çeyreğinde %7,6 büyümüştür. Fakat buna rağmen inşaat sektörü faaliyetleri %10,9 azalmış, finans ve sigorta faaliyetleri ise %26,6 oranında artmıştır.1

Büyümenin iki ucundaki bu sektörlerin açıkladığı başka veriler ise emeğin ekonomik büyümeden daha az pay aldığını, sermaye gelirlerinin de yükseldiğini göstermektedir. Yine yapılan analizlere göre 2020 yılından bu yana sermaye gelirleri, parasal olarak emeğin iki katı kadar artmıştır. Sermaye, ortalama ülke ekonomik büyümesinden yüksek pay edinirken; emeğin aldığı tutar bunun altında kalmaktadır. Bu durum da doğrudan gelir adaletsizliğini işaret etmektedir.

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Gelir Adaletsizliği, Sosyoekonomik Sürdürülebilirliğin En Önemli Tehdidi

Sosyoekonomik sürdürülebilirliğin en önemli tehditlerinin başında gelir adaletsizliği gelmektedir. Bu konu, bütün sosyal katmanlar için bariz bir durum olarak görülmektedir.

En küçük sosyal yapı olan aile içindeki ekonomik eşitliğin sağlanamaması, huzur ortamını doğrudan etkileyen çok önemli bir sorundur.

Öte yandan ekonominin mal ile hizmet üretmesi noktasında işçilerin rolü çok kıymetlidir. Bu açıdan sadece bankacılık ve sigortacılık faaliyetlerinin büyümesi ile sosyoekonomik gelişimden söz edilemeyecektir.

İnşaat Sektörü ve Gelir Adaletsizliği

Diğer pek çok alanda olduğu gibi inşaat sektöründe de ne yazık ki gelir adaletsizliği yaşanmaktadır. Yıllardır en yüksek ölümlü iş kazasının yaşandığı iş kolu olarak raporlanan yapı sektörünün emekçileri, üstlendikleri riskin karşılığı ile aynı oranda gelir elde edemediğini düşünmektedir.

Son üç yılda yaşanan yeni tip koronavirüs (COVID-19) salgını, yüksek enflasyon ve buna bağlı ekonomik dalgalanmalar; sektördeki paylaşım ilişkilerine zarar vermiştir.

Mesela gayrimenkul değerleme uzmanları bu süre zarfında görevlerini yerine getirirken COVID-19 risklerini atlatmaya çalışmış ve yine ekonomik zorluklarla karşı karşıya kalmışlardır (örneğin artan araç yakıt fiyatları).

Sorunların Çözümü, Aynı Gemide Olduğumuzu Kabul Etmekle Mümkün

Sektörümüzdeki gelir adaletinin sağlanması; sağlıklı iletişim kanalları ve bütün paydaşların aynı gemide olduklarını kabul etmeleri ile mümkündür. Meslek örgütlerinin ve sivil toplum kuruluşlarının eşit koşullarda; temsil ettikleri çalışanların sorunlarını paylaşabilecekleri platformlara ihtiyaçları vardır.

Ülkenin sahip olduğu ortak sermayeden her vatandaşın hak ettiği ölçüde pay alabilmesi ise sermayenin daha fazla tabana, yani halka ulaşabilmesinin sağlanması ile mümkündür. Etkin ve kanunların daha sıkı uygulandığı sermaye piyasalarında bu durumu gerçekleştirmek daha kolaydır.

Bir önceki yazımda işlem maliyeti teorisini açıklarken, “bir ürünü satın almak ile uzun vadeli anlaşmalarla sahip olmak arasındaki tercih” ifadelerini kullanmıştım. Bu noktada sosyal konut projeleri ile gayrimenkullerin sahiplendirilmesi yerine uzun vadeli kiraya verilmesi (30-40 yıllık belki de yapının ömrü boyunca), daha iyi bir çözüm olarak görülebilir.

Alternatif Sermaye Piyasası Ürünleri Ortaya Konulmalı

Öte yandan konut kiralayan vatandaşların tasarruf yapabilecekleri alternatif sermaye piyasası ürünlerinin ortaya konulması, ülke ekonomisi için daha büyük zenginlik olacaktır.

Sürdürülebilir şehircilik ve kentsel dönüşüm uygulamaları, ülkemizin her yerinde görülen Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) konut projelerinde devlet eliyle daha kolay uygulanabilmektedir. Mülkiyetinin devlet garantisi altında olduğu gayrimenkuller her bakımdan avantajlı olacaktır. En başta nitelikli konutlara ekonomik ulaşılabilirlik sağlanabilecektir. Kontrolün devlet elinde olduğu bu binaların yıkımı söz konusu olduğunda çevresel açıdan bertaraf edilmesi daha kolay olabilecektir.

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Ekonominin Bütün Paydaşları Sürdürülebilirliğe Katkı Sağlamalı

Sosyal, ekonomik ve çevresel sorunların birbiriyle sıkı bağ içinde olduğunu öne süren yaklaşım, sürdürülebilirlik bakış açısıdır. Ekonomik adalet sağlanırsa sosyal refaha ulaşılabilir ve ortak bilinçle çevresel sorunların da üstesinden gelinebilir. Bu nedenle ekonominin bütün paydaşları, sürdürülebilirliğe katkıya odaklanmalıdır.

1. TÜİK Dönemsel Gayrisafi Yurt İçi Hasıla, II. Çeyrek: Nisan-Haziran 2022

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Teminatsız İhtiyati Tedbir Kararı Alma Aşamaları

Sonraki

Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

Sonraki
Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

Kat İrtifakı Nedir, Nasıl Kurulur ve Nasıl Sona Erer?

15 Mart 2023
Sektör

Tesis Yöneticiliğinin Temel Yetkinlikleri 2

27 Ocak 2023
İnovasyon

Esnek Ofis Sektörünün Dünü, Bugünü, Yarını

11 Kasım 2022
Gündem

İş Yerlerinde Deprem Hazırlığı Nasıl Olmalı?

7 Mart 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.