Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Sosyoekonomik sürdürülebilirliğin en önemli tehditlerinin başında gelir adaletsizliği gelmektedir.

Mehmet İşgörücü Mehmet İşgörücü
27 Eylül 2022
Etiketler: Ekonomi & Finans, Sektörel Veriler, Sürdürülebilirlik
Okuma Süresi:4 dakika
A A
İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Gelir Adaletsizliği, Sosyoekonomik Sürdürülebilirliğin En Önemli Tehdidi
  • İnşaat Sektörü ve Gelir Adaletsizliği
  • Sorunların Çözümü, Aynı Gemide Olduğumuzu Kabul Etmekle Mümkün
  • Alternatif Sermaye Piyasası Ürünleri Ortaya Konulmalı
  • Ekonominin Bütün Paydaşları Sürdürülebilirliğe Katkı Sağlamalı

Bu yazımda Türkiye ekonomisinden bazı istatistiki veriler ile sosyoekonomik sürdürülebilirliğin ilişkisini açıklamaya çalışacağım.

Öncelikle başlıktaki “inşaat krizi” ifadesi ile neyi kastettiğimi anlatmak yerinde olacaktır…

İlginizi Çekebilir

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2025

2. Sürdürülebilir Tesis Yönetimi Zirvesi’nden Öne Çıkan Başlıklar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye ekonomisi, bu yılın ikinci çeyreğinde %7,6 büyümüştür. Fakat buna rağmen inşaat sektörü faaliyetleri %10,9 azalmış, finans ve sigorta faaliyetleri ise %26,6 oranında artmıştır.1

Büyümenin iki ucundaki bu sektörlerin açıkladığı başka veriler ise emeğin ekonomik büyümeden daha az pay aldığını, sermaye gelirlerinin de yükseldiğini göstermektedir. Yine yapılan analizlere göre 2020 yılından bu yana sermaye gelirleri, parasal olarak emeğin iki katı kadar artmıştır. Sermaye, ortalama ülke ekonomik büyümesinden yüksek pay edinirken; emeğin aldığı tutar bunun altında kalmaktadır. Bu durum da doğrudan gelir adaletsizliğini işaret etmektedir.

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Gelir Adaletsizliği, Sosyoekonomik Sürdürülebilirliğin En Önemli Tehdidi

Sosyoekonomik sürdürülebilirliğin en önemli tehditlerinin başında gelir adaletsizliği gelmektedir. Bu konu, bütün sosyal katmanlar için bariz bir durum olarak görülmektedir.

En küçük sosyal yapı olan aile içindeki ekonomik eşitliğin sağlanamaması, huzur ortamını doğrudan etkileyen çok önemli bir sorundur.

Öte yandan ekonominin mal ile hizmet üretmesi noktasında işçilerin rolü çok kıymetlidir. Bu açıdan sadece bankacılık ve sigortacılık faaliyetlerinin büyümesi ile sosyoekonomik gelişimden söz edilemeyecektir.

İnşaat Sektörü ve Gelir Adaletsizliği

Diğer pek çok alanda olduğu gibi inşaat sektöründe de ne yazık ki gelir adaletsizliği yaşanmaktadır. Yıllardır en yüksek ölümlü iş kazasının yaşandığı iş kolu olarak raporlanan yapı sektörünün emekçileri, üstlendikleri riskin karşılığı ile aynı oranda gelir elde edemediğini düşünmektedir.

Son üç yılda yaşanan yeni tip koronavirüs (COVID-19) salgını, yüksek enflasyon ve buna bağlı ekonomik dalgalanmalar; sektördeki paylaşım ilişkilerine zarar vermiştir.

Mesela gayrimenkul değerleme uzmanları bu süre zarfında görevlerini yerine getirirken COVID-19 risklerini atlatmaya çalışmış ve yine ekonomik zorluklarla karşı karşıya kalmışlardır (örneğin artan araç yakıt fiyatları).

Sorunların Çözümü, Aynı Gemide Olduğumuzu Kabul Etmekle Mümkün

Sektörümüzdeki gelir adaletinin sağlanması; sağlıklı iletişim kanalları ve bütün paydaşların aynı gemide olduklarını kabul etmeleri ile mümkündür. Meslek örgütlerinin ve sivil toplum kuruluşlarının eşit koşullarda; temsil ettikleri çalışanların sorunlarını paylaşabilecekleri platformlara ihtiyaçları vardır.

Ülkenin sahip olduğu ortak sermayeden her vatandaşın hak ettiği ölçüde pay alabilmesi ise sermayenin daha fazla tabana, yani halka ulaşabilmesinin sağlanması ile mümkündür. Etkin ve kanunların daha sıkı uygulandığı sermaye piyasalarında bu durumu gerçekleştirmek daha kolaydır.

Bir önceki yazımda işlem maliyeti teorisini açıklarken, “bir ürünü satın almak ile uzun vadeli anlaşmalarla sahip olmak arasındaki tercih” ifadelerini kullanmıştım. Bu noktada sosyal konut projeleri ile gayrimenkullerin sahiplendirilmesi yerine uzun vadeli kiraya verilmesi (30-40 yıllık belki de yapının ömrü boyunca), daha iyi bir çözüm olarak görülebilir.

Alternatif Sermaye Piyasası Ürünleri Ortaya Konulmalı

Öte yandan konut kiralayan vatandaşların tasarruf yapabilecekleri alternatif sermaye piyasası ürünlerinin ortaya konulması, ülke ekonomisi için daha büyük zenginlik olacaktır.

Sürdürülebilir şehircilik ve kentsel dönüşüm uygulamaları, ülkemizin her yerinde görülen Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) konut projelerinde devlet eliyle daha kolay uygulanabilmektedir. Mülkiyetinin devlet garantisi altında olduğu gayrimenkuller her bakımdan avantajlı olacaktır. En başta nitelikli konutlara ekonomik ulaşılabilirlik sağlanabilecektir. Kontrolün devlet elinde olduğu bu binaların yıkımı söz konusu olduğunda çevresel açıdan bertaraf edilmesi daha kolay olabilecektir.

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

Ekonominin Bütün Paydaşları Sürdürülebilirliğe Katkı Sağlamalı

Sosyal, ekonomik ve çevresel sorunların birbiriyle sıkı bağ içinde olduğunu öne süren yaklaşım, sürdürülebilirlik bakış açısıdır. Ekonomik adalet sağlanırsa sosyal refaha ulaşılabilir ve ortak bilinçle çevresel sorunların da üstesinden gelinebilir. Bu nedenle ekonominin bütün paydaşları, sürdürülebilirliğe katkıya odaklanmalıdır.

1. TÜİK Dönemsel Gayrisafi Yurt İçi Hasıla, II. Çeyrek: Nisan-Haziran 2022

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Teminatsız İhtiyati Tedbir Kararı Alma Aşamaları

Sonraki

Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

Sonraki
Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

Sürdürülebilirlik ve Turizm Alanları İlişkisi

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

28 Ağustos 2024

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

Kira Bedelinin Belirlenmesinde Arabuluculuk Süreci

8 Ağustos 2022
Analiz

Kiralık ve Satılık Konut Piyasasındaki Son Durum

25 Ocak 2024
Analiz

AVM Metrekare Verimlilik Endeksi Enflasyonun Üzerinde Arttı

10 Aralık 2024
Sürdürülebilirlik

Yeşil Bina Üretimi Nasıl Yaygınlaşır?

15 Ağustos 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.