İçindekiler
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan aylık sektör raporunun Aralık 2024 sonuçları kamuoyuyla paylaşıldı. Sonuçlara göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi 2024 yılı ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,4 oranında artış gösterdi. Raporda 2025 yılında inşaat sektöründe beklenen büyümenin yaratacağı talebin inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceği ifade edildi. Ayrıca yenileme pazarına dair sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna vurgu yapıldı.
Raporda; uygulanan ekonomi politikalarının olası etkileri, 2025 yılı bütçesi ve yıllık program birlikte değerlendirildiğinde inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme göstereceğine dair öngörü paylaşıldı. Deprem bölgesi alt ve üstyapı yatırımlarının 2 puan, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 1,5-2,0 puan değerinde inşaat sektörünün büyümesine katkı sağlayacağı ifade edildi.
Çalışmada yıl boyunca yaşanan değişime de yer verilerek yılın ilk çeyrek döneminde üretimin geçen yılın ilk çeyrek dönemine göre yüzde 10,9 yükseldiği, ikinci çeyrekte ise yüzde 3,9 azaldığı belirtildi. Bunun yanında üçüncü çeyrekte üretimdeki gerilemenin sürdüğü ve yüzde 2,2 oranında azalma görüldüğü kaydedildi.
2024 Kasım Ayında Konut Satışları Yüzde 63,6 Arttı
Raporda aktarılan bilgilere göre 2024 yılı kasım ayında 153.014 adet konut satışı gerçekleşerek satışlar bir önceki yılın kasım ayına göre yüzde 63,6 arttı. Buna göre kasım ayında yılın en yüksek ikinci aylık konut satışı gerçekleşti. Çalışmada tasarruf araçlarının yüksek getirileri ile oluşan servet etkisinin artışta belirleyici olduğu ifade edildi. Bunun yanında 2024 Ocak – Kasım döneminde konut satışları geçen yılın ilk on bir ayına göre yüzde 16,4 artarak 1.265.388 adet oldu. Bankaların daha uygun faiz oranlarına sahip konut kredisi olanakları konut satışlarını desteklerken konut fiyatlarının artacağı beklentisi ile konut talebi kuvvetlendi.
Alt Sektörlerde Üretim Azaldı
Çalışmada 2024 yılının ekim ayında alt sektörlerin birçoğunda üretimin azaldığı ifade edildi. Rapora göre 2024 Ocak – Ekim döneminde üretim, 10 alt sektörde geçen yılın aynı dönemine göre artarken, 12 alt sektörde ise düşüş gösterdi. Aynı zamanda bazı alt sektörlerde görece yüksek üretim artışları yaşandı. İlk on ayda bir önceki yılın ilk on ayına göre inşaat camları üretimi yüzde 13,4 ve demir çelik inşaat ürünleri üretimi yüzde 13,3 arttı. Hazır beton üretimi yüzde 9,5, çimento üretimi yüzde 5,6 ve demir çelik çubuk profil üretimi de yüzde 5,2 büyüdü.
Rapora yansıyan bilgilerden biri de 2024 yılının ilk on ayında 2023 yılının ilk on ayına göre bazı alt sektörlerde üretimin yüksek oranda düşüş göstermesi oldu. Bu dönemde seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 24,1 ve seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 27,2 düştü. Bunun yanında metal yapı ve yapı parçaları üretimi yüzde 16,6, demir çelik radyatör üretimi yüzde 23,9 ve birleştirilmiş parke yer döşemeleri üretimi yüzde 17,1 azalma kaydetti.
Çalışmada 2023 yılında alt sektörlerde farklı üretim eğilimlerinin ortaya çıktığına vurgu yapılarak 2024 yılının ilk on ayında da benzer eğilimin sürdüğü belirtildi.
İnşaat Sektörü Büyümeyi Sürdürüyor
Son çeyrek verilerinin öngörüsü ile birlikte raporda 2024 yılında inşaat sektörünün ortalama yüzde 8,0 büyüme gösterdiği belirtildi. İnşaat sektöründe sağlanan bu yüksek büyümenin arkasında,
- Deprem bölgesi faaliyetleri,
- Kamunun altyapı ve sosyal donatı yatırımları,
- Yerel yönetimlerin yatırımları ve
- Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin önemli rol oynadığına dikkat çekildi.
Raporda, 2024 yılında uygulanan sıkılaştırma ve iç talebi sınırlama politikalarına rağmen yüksek oranda büyüme gerçekleştiğinin altı çizildi.
Enflasyon ile Mücadelede Sıkılaştırma Politikaları Devam Edecek
Geleceğe dönük öngörülerin de paylaşıldığı raporda, 2025 yılında da enflasyon ile mücadele amacıyla yıl genelinde sıkılaştırma politikalarının uygulanmaya devam edeceğine dikkat çekilerek sıkı para politikasının etkili olacağı belirtildi.
İnşaat sektöründeki yüksek büyümenin 2024 yılında inşaat malzemesi sanayi üretimine yansımadığı ifade edildi. Öte yandan, 2025 yılında ise inşaat sektöründeki büyümenin yaratacağı talebin muhtemelen inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceği belirtildi. Yenileme pazarına dair ise sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna değinildi.
2025 Yılında Yüzde 5 Oranında Büyüme Öngörülüyor
Raporda, uygulanan ekonomi politikalarının olası etkileri, 2025 yılı bütçesi ve yıllık program birlikte değerlendirildiğinde inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme göstereceğine dair öngörü paylaşıldı. Deprem bölgesi alt ve üstyapı yatırımlarının 2 puan, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 1,5-2,0 puan değerinde inşaat sektörünün büyümesine katkı sağlayacağı belirtildi.
Çalışmada, diğer kamu yatırımlarından 1,0 puan, özel sektörün özellikle yılın ikinci yarısında hareketlenmesi beklenen faaliyetlerinden de 0,5-1,0 puan katkı elde edinileceği tahmininde bulunuldu. Bunun yanında Suriye’de yaşanan gelişmelerin sonuçlarının da inşaat sektörüne olumlu etkide bulunacağı ifade edildi.
Raporun tamamını PDF olarak inceleyin.
