İçindekiler
Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi; 2022-2023 eğitim öğretim yılı sonunda lisans eğitimlerini başarı ile tamamlayan Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü ile Aktüerya Bilimleri Bölümü öğrencilerini, 3 Temmuz 2023’te düzenlenen mezuniyet töreniyle uğurladı. Törene Ankara Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Necdet Ünüvar, rektör yardımcıları, dekanlar ve öğretim üyelerinin yanı sıra; Güney Sudan Büyükelçisi Dr. John Gai Yoh, T.C. Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Dr. İlhan Hatipoğlu, T.C. Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Dr. Veysel Tiryaki, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, 28. Dönem Ardahan Milletvekili Özgür Erdem İncesu, Kalecik Belediye Başkanı Dr. Duhan Kalkan, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) Başkanı Yaşar Bahçeci, Tesis Yöneticileri Federasyonu (TEYFED) Başkanı Yahya Sağır, Alkaş Danışmanlık ve HAN Spaces Başkanı Sayın Avi Alkaş ile Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Derneği Başkan M. Ercan Canaslan ve Başkan Yardımcısı Hülya Dündar Aşır katıldı.
Fakülte ve bölümlerde dereceye giren öğrencilere başarılarından dolayı ödüllerin takdim edildiği mezuniyet töreni, mezun öğrencilerin keplerini havaya atarak sevinçlerini paylaştığı coşkulu bir atmosfer ile sona erdi.
Törende söz alan Ankara Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Necdet Ünüvar; “Uygulamalı Bilimler Fakültesi birçok dalda açılım yapılabilecek yapıya ve karaktere sahip bulunmaktadır. Kamu ve özel sektörde güçlü istihdam ve iş imkânları olan Uygulamalı Bilimler Fakültesi lisans programlarını hızla geliştirmek ve güçlendirmek için var gücümüzle çalışacağız.” dedi.
Dördüncü dönem mezunlarını veren Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesinin Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş ise mezunları çok fazla iş ve kariyer olanaklarının beklediğini belirterek, “Mezunlarımızı kamu ve özel sektörde güçlü rekabet bekliyor. Hızla değişen iş yaşamına uyum için sürekli kişisel ve mesleki gelişime önem verilmesi gerekiyor.” şeklinde konuştu. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, ülkemizde alanında bütün düzeylerde eğitim ve öğretim programları açılmış ve uluslararası düzeyde akredite edilmiş ilk ve tek akademik birim olan Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü mezunlarının durumuna ve geleceğine ilişkin de kapsamlı açıklamalarda bulundu.
Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Mezunları İlk 6 Ayda İşe Yerleşiyor
Prof. Dr. Tanrıvermiş, bölüm mezunlarının tamamının mezuniyet sonrası ilk 6 ay içinde işe yerleştiğini kaydetti ve bu başarının sırrını şu ifadelerle özetledi:
Geçen üç yılda Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümümüzden 162 ve Aktüerya Bilimleri bölümümüzden de 50 olmak üzere toplam 212 öğrencimiz mezun olmuş ve bu yılki mezunlarla birlikte söz konusu sayı 310 mertebesine yükselmiştir. Geçen yıllarda mezunlarımızın %67’si ilk 6 ay içinde işe başlamıştır. Bu oran bölümlere göre farklılık göstermekte olup Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümünde ilk 6 ayda işe yerleşme oranı %89-90 seviyesindedir. En kısa sürede en yüksek istihdam oranına sahip bölümlerden öğrencilerimizi mezun ediyoruz. Hedefimiz mezunlarımızın %95’ini 6 ayda işe yerleştirmek. Bu kapsamda mezun bilgi sistemimizi sürekli güncel tutarak genç yetenekler ile iş olanaklarını eşleştirmeyi sürdüreceğiz. Bugünlerde medyada mezuniyet sonrası en kolay iş bulan üniversite, fakülte ve bölüm sıralamalarına göre en yüksek oran %90 olarak ifade edilmekte, bu listelerde de bizim fakültemiz ile bölümlerimiz yer almamaktadır. Bu noktada ya verilerin toplanmasında sorun var ya da biz yeterince görünür durumda değiliz. Üstelik mezuniyet sonrası lisansüstü eğitime devam edenleri de dahil ettiğimiz zaman bu oranlar en az 10 puan daha yükselmektedir. Bu yüksek iş ve kariyer imkânını gören her üniversitede Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümü kurma girişiminin doğru olmadığını vurgulamalıyız. Bu yapmak yerine bölümümüzün kadrolarını güçlendirme ve mekân sorunlarını çözerek kontenjanımızı 2 katına çıkarmak daha mantıklı ve hayırlı bir iş olacaktır.
Akademi, Kamu ve Özel Sektör Arasında Güçlü İş Birliği
Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümünün eğitim programı hakkında da bilgiler veren Prof. Dr. Tanrıvermiş, akademi, kamu ve özel sektör arasındaki güçlü staj ve iş birliğine vurgu yaptı. Akademisyenler ve sektör uzmanlarından oluşan deneyimli kadrosuyla öğrencilere teorik ve pratik bilgi birikimini birleştiren kapsamlı bir eğitim imkanı sunan bölümde teori ve uygulamanın birlikte ele alındığını ifade eden Tanrıvermiş, sözlerini şöyle sürdürdü:
Sektör liderleri ile öğrencilerin birlikteliği sağlanmakta ve uygulamalı derslere öncelik verilmektedir. İkinci ve üçüncü sınıf sonlarında 50’şer iş günü zorunlu staj ve işbaşı eğitimi programı ile öğrencilerin mezuniyet öncesi kariyer planı yapmalarına imkân verilmekte ve kamu ve özel kurumlardaki iş olanaklarını keşfetmelerine zemin oluşturulmaktadır. Kamu kurumlarında güçlü istihdam olanaklarının yanında özel sektörde bütün finansal kurumlar, inşaat ve gayrimenkul işletmeleri, değerleme, tesis, gayrimenkul ve varlık yönetimi işletmeleri ile uluslararası yatırım, danışmanlık ve finans kurumlarında da iş olanağı bulunmaktadır. Bu amaçla bölüm ile özel sektör kurumları arasında yapılan işe yerleştirme programları özel önem taşımaktadır. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ile bölümümüz arasında yapılan anlaşma kapsamında her yıl 20-30 mezun kurumsal inşaat ve gayrimenkul işletmelerinde işe başlamakta ve 1 yıllık çalışma deneyimi sonunda tarafların istemeleri hâlinde mezunlarımız aynı işletmelerde çalışma yaşamını sürdürebilmektedirler. Bu yolla yeni mezunların mesleki tecrübe koşulu sağlanmakta ve mezuniyet sonrası iş deneyimi kazanma ile önemli bir iş avantajı sağlanmaktadır. Benzer biçimde diğer meslek örgütleri ile yapılan anlaşmalarla mezunlar hızla işe yerleştirilmekte, öğrenci odaklı bir ekosistem kurulmaktadır. Eğitim-öğretim müfredatı ise gayrimenkul ve inşaat sektörlerinde kamu ve özel sektör temsilcilerinden oluşan danışma kurulu tarafından her yıl sonunda gözden geçirilmekte ve Türkiye’nin ihtiyaçlarına göre programlar sürekli güncellenmektedir.
Bölüm, 3 Önemli Uluslararası Akreditasyona Sahip
Fakültenin sahip olduğu akreditasyonlardan bahseden Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş şu ifadeleri kullandı:
Uygulamalı bilimler fakültesi; iş dünyasında ihtiyaç duyulan alanları, dünyadaki gelişmeleri ve yeni ortaya çıkan meslekleri yakından takip ederek bölüm ve program açma çalışmalarını sürdürmektedir. Fakültemizin hedefi; bölümlerinin lisans ve lisansüstü programlarını uluslararası akredite ettirme başarısını kazanmış olan az sayıdaki akademik birimden biri olmak ve bunu sürdürebilmektir.
Altyapı, arazi, gayrimenkul, yapım yönetimi ve çevre alanında uluslararası akreditasyon kurumu olan Lisanslı Değerleme Uzmanları Kraliyet Kurumu (RICS), tesis ve gayrimenkul yönetimi akreditasyon kurumu olan Uluslararası Tesis Yönetimi Birliği (IFMA) ve Avrupa Gayrimenkul Meslekleri Derneği (CEPI) adlı üç önemli akreditasyon kurumu, fakültemizin gayrimenkul geliştirme ve yönetimi bölümü lisans ve lisansüstü programlarını akredite etmiştir.
Fakültemizin üç bölümünün lisans ve lisansüstü programlarının AACSB (Association to Advance Collegiate Schools of Business) uluslararası akreditasyon çalışmaları hâlen sürmektedir. Mezunlarımızın alacakları diploma ekinde uluslararası akreditasyon bilgilerinin yer alması, bundan sonraki eğitim ve iş yaşamlarına önemli katkı sağlayacak ve başka yeterlilik aranmaksızın 180 ülkede iş imkânına sahip olacaklardır.
Ülkemizdeki riskli yapı stoku ile ilgili de bilgi veren Prof. Tanrıvermiş, bölümden mezun olacakların ilgi alanlarına girerek onlara iş imkânı sunacak eğitim alanlarından şu şekilde bahsetti:
Türkiye’de mevcut yapı stokunun önemli bir kısmının riskli olması, deprem ve diğer afetlerin yaygınlığı karşısında hızlı kentsel değişim ve dönüşüm şarttır. Özellikle 2020 yılından sonra artan inşaat maliyetleri ve azalan yeni proje sayısı, konut üretiminin gerilemesine, kira ve satış fiyatlarının hızla artmasına neden olmuştur.
Son iki yılda hemen her ülkede, konut sektörünün düzenlenmesine yönelik kamu politikaları zorunlu olmuş, kira sınırlaması veya dondurma, kira yardımı, yatırım amaçlı konutların farklı vergilenmesi, yabancılara satışların sınırlanması gibi araçlar, farklı ülkelerde uygulamaya girmiştir. Türkiye’de üniversitelerin güz döneminde açılışı sonrası bütün kentlerde; konut kirası, konut satış fiyatları ile yurt ücretlerinde artışın devam etmesi kaçınılmaz olacaktır. Şimdiden riskli konutların dönüşümüne, düşük gelirli hâneler ve kamu çalışanları ile öğrenciler için sosyal konut, apart ve yurt projelerine ağırlık verilmesi ve adeta bu alanda bir seferberlik başlatılması gerekmektedir.
Son yıllarda artan afetler ve iklim değişikliği, kentsel ve kırsal arazi yönetimi, insan yerleşimleri, barınma ve konut politikaları, çalışma mekanları ve koşulları, salgınlar ve bunların neden oldukları riskler, risk analizi ve modelleme çalışmalarının; sosyal güvenlik kurumları, özel sağlık ve hayat sigortaları, bireysel emeklilik ve mal sigortaları yönünden önemi, veri analizi ve yönetimi, lojistik yatırımları, arz zinciri yönetimi, perakende ve toptan ticaret, uluslararası ticaret ve finansman, menkul kıymetleştirme, proje finansmanı gibi birçok konu, mezunlarımızın doğrudan ilgi alanına girmektedir.
Dijitalleşme, büyük veri, yapay zeka, gayrimenkul teknolojileri (proptech) ve yapı bilgi modellemesi (BIM) gibi konular bölümümüzün programlarına entegre edilerek bu alanlarda da mezunlarımıza yeni iş imkanları sağlanmaktadır.
Öğrencilere Yüksek Maddi Destek
Bölüm öğrencilerine sağlanan maddi destekle ilgili açıklama yapan Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, başarılı ve maddi imkanları yetersiz olan öğrencilere karşılıksız burs ve maddi destek sağlamak üzere fon oluşturmuştur” dedi ve sözlerini şöyle sürdürdü:
Bölüm çalışanları, meslek dernekleri ve özel firmaların desteği ile kurulan burs fonu ile ihtiyaç sahipleri ve başarılı öğrencilere destek verilmektedir. Bölüm hâlen 450 lisans öğrencisinin 50’sine karşılıksız burs ve maddi destek sağlamaktadır.
2023-2024 yılında bölüme yeni yerleşecek 30 öğrenciye 800 TL/ay ile 3.000 TL/ay arasında değişen oranlarda burs verilecektir. Aynı zamanda lisans programındaki öğrencilere kısmı zamanlı çalışma, yemek bursu ve yabancı dil öğrenme desteği de sağlanmaktadır. Bölümümüz, devlet üniversitesinde özel sektör mantığını uygulayarak eğitim-öğretim ve öğrenci destekleri ile alanında bir ilke imza atmaktadır.
Hızla Gelişmekte Olan Bölüme Yabancı Öğrenci İlgisi de Artıyor
“Uygulamalı bilimler fakültemiz kamu ve özel sektör ile güçlü iş birliğine açık şekilde uluslararasılaşma yolunda hızla ilerlemektedir” diyen Prof. Dr. Tanrıvermiş, bölümün araştırma ve danışmanlık anlaşması yaptığı kurum ve kuruluşları şöyle ifade etti:
Başta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile bunlara bağlı kamu kurum ve kuruluşları olmak üzere toplam 20 adet bakanlık, belediye, kamu iktisadi teşebbüsleri, belediye birlikleri, kamu ve özel bankalar, katılım finans kurumları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, organize sanayi ve endüstri bölgeleri, tesis ve gayrimenkul yönetimi, gayrimenkul tanıtım, yatırım ortaklıkları, fonlar ve diğer meslek dernekleri dahil 42 kurum ile eğitim-araştırma ve danışmanlık anlaşması yapılmıştır. Çok genç ve nispeten küçük bir akademik birimimiz olan uygulamalı bilimler fakültemiz; yaptığı işlerle üniversite-kamu-özel sektör iş birliğinin kurulması ve geliştirilmesi için model oluşturmaktadır. Aynı durum uluslararası meslek ve eğitim kurumları iş birliği ve uluslararası akreditasyon çalışmaları için de geçerlidir.
Bölümden mezun olacakların yurt dışında kolaylıkla iş bulma ve çalışma imkânı elde edeceğine vurgu yapan Tanrıvermiş, konuşmasını şöyle tamamladı:
Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi bölümü, alanında üç önemli uluslararası akreditasyona sahiptir. Bu açıdan mezunlarımız yurt dışında kolaylıkla iş bulma ve çalışma imkânı elde etmektedir. Bölümümüzün eğitim-öğretim sistemi, programları, akademik kadrosu ve eğitim-uygulama mekânları her gün hızla gelişecek ve ülkemize değer katmayı sürdürecektir. Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi bölümü, gayrimenkul sektöründe uzmanlaşmış nitelikli profesyonellerin yetişmesine odaklanan öncü bir akademik birim olma özelliği kazanmıştır.
