Sanayi Arsalarının Üretim ve Yatırım Değeri
En basit anlamıyla sanayi arsaları; imar planları oluşturulurken, ilgili otorite tarafından üzerinde sadece üretim ünitesi inşa edilebilecek şekilde imar izni...
Arsa
Arsa Nedir?
Arsa; toprak alan, boş arazi, yeryüzü parçasıdır. Köy, kasaba ve kent sınırları içindeki toprak parçalarına verilen genel isimdir. Üzerine bina yapılabilen, parsellenmiş, belediye sınırları içinde bulunan toprak parçaları arsa olarak ifade edilir. Arsalar yapı yapmaya müsait ve parsellenmiş arazilerdir. Bir arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul ve hastane gibi alanlara yer verilebilirken araziler, yapılaşmaya uygun değildir.
Arsa Türleri Nelerdir?
Arsa türleri; imarsız arsa, imarlı arsa, kamu arsası ve ticari arsa olmak üzere 4 ayrı gruba ayrılır.
Tapu Parsel Sorgulama Rehberi
Arsa, daire, dükkân gibi taşınmaz gayrimenkul alınacağı zaman insanların öncelikli olarak baktıkları şey parsel durumudur. Söz konusu taşınmazın durumu ile...
Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinde Satış veya Yetki Verme Borcu
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin amacı, meydana gelecek bağımsız bölümlerin satılması sonucu elde edilen gelirin paylaşılmasıdır. Dolayısıyla bağımsız bölümlerin satışı ve...
Tiny Houselara Düzenleme: Doğada Özel Yer Dönemi Sona Eriyor
Getirilen yeni düzenlemelerle toprak yatırımının önemi artıyor. Öte yandan bu uygulamalar toprak yatırımının artık çok daha bilinçli bir şekilde yapılmasını...
Yeni Kentsel Dönüşüm Yasası’nda Ruhsat Süreci
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yapılan önemli değişiklikler, 9.11.2023 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanmıştır. Kentsel Dönüşüm Yasası’nda...
Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinde Arsayı Teslim Borcu
Ülkemizde inşaat sektörü gün geçtikçe ilerlemekte ve gelişmektedir. Bu gelişim kaçınılmaz olarak hukuka da yansımaktadır. İnşaat yapımını konu alan sözleşmelerin...
Konut Yatırımı, Yerini Arsa ve Araziye mi Bıraktı?
Son dönemde gayrimenkul yatırımları hakkında en çok karşılaştığım soruları cevaplamadan önce, “gayrimenkul neden yatırım aracı olmaktan uzaklaşıyor?” sorusuna yanıt verelim....
Gayrimenkulde Yükselen Değer: Lojistik Depolar
Değişen müşteri alışkanlıkları, salgın hastalıklar ve çalışma koşullarındaki farklılıklar, lojistik sektörüne hızlı bir ivme kazandırmıştır. Son 10 yıllık döneme baktığımızda...
Yeni Düzenleme Kapsamında Rezerv Yapı Alanları
09.11.2023 tarihli ve 32364 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7471 Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve...
Tarlaya Ev Yapılır mı?
Tarla ve arsanın her ikisi de tarım veya inşaat amaçlı kullanılmak üzere ayrılmış arazilerdir. Ancak aralarında bazı önemli farklılıklar vardır....
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?
Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Ancak Türkiye’de belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;