Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite

İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite

İnşaat sektöründe müteahhitlik işleri ve fizibiliteye dair tüm detaylar, sektörde 55 yıllık tecrübeye sahip yazar İlhan Durusoy’un kitabında ele alınıyor.

Editör Editör
7 Eylül 2022
Etiketler: Kitap, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Eserin Konu Başlıkları
  • İnşaat Şirketi Organizasyonu
  • Fizibilite (Genel)

Boyut Yayın Grubu bünyesinde yayınlanan İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite kitabında yazar İlhan Durusoy, sektörel anlamda tecrübelerini okurlarla buluşturuyor.

Durusoy, kitabının tanıtım yazısında şu ifadelere yer veriyor: “Ülkemizde inşaat şirketleri genelde iki tip iş yapar; taahhüt ve yapsat işi. İkisinin tek ortak yanı inşaattır. Yapsatta inşaat işinden çok farklı olarak proje geliştirme, satış ve pazarlama işleri ağır basar. Satış gelirleri zaman içinde ve piyasaya göre oluşur ve fizibilite çok önem kazanır. İnşaat işine fizibilite mantığı ile bakmak gerekir. Müteahhit olarak inşaat şirketi, her türlü inşaat işine teklif verir, teklifi uygun bulunursa sözleşme yapar, işi belli bir süre ve bedelle bitirir. Bu kitapta; inşaat şirketi organizasyonu, ekip kurma, teklif verme, iş alma, keşif, planlama, maliyet muhasebesi, inşaat kademeleri, örnek şirket prosedürleri, örnek inşaat taahhüt sözleşmesi gibi içeriklere yer verilmiştir. Ayrıca çeşitli büyük inşaat şirketlerinde üst düzeyde görev yapmış 55 yıllık inşaat mühendisi olarak inşaat şirketlerinde görmüş olduğum yanlışlıklar, eksiklikler ve tavsiyelerim bulunmaktadır.”

İlginizi Çekebilir

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 3. Gün

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 2. Gün

Eserin Konu Başlıkları

İki bölümden oluşan eserin ana başlıkları şöyle sıralanıyor:

Bölüm-1 İnşaat Müteahhidi

  • İnşaat Şirketi-Genel
  • İnşaat Şirketi- Müteahhitlik
  • İnşaat Şirketi Organizasyonu
  • Teklif Verme, İş Alma
  • Keşif, Planlama Bölümü ve Maliyet Muhasebesi Bölümü
  • Ekip Kurma ve Ekibi İşe Bağlama
  • İnşaat İşinin Kademeleri
  • İnşaat Müteahhidi Organizasyonu ve Görev Tarifleri
  • İnşaat İşleri Tavsiyeler

Bölüm-2 İnşaatta Fizibilite

  • Fizibilite-Genel
  • Genel Fizibilite Örneği
  • İnşaat İşlerinde Fizibilite
  • Yapsat Fizibilitesini Etkileyen Önemli Faktörler
  • Yapsat İşleri için Öneri Fizibilite Kademeleri
  • Ek-1 Örnek Konut Dükkân Fizibilitesi
  • Ek-2 Örnek Gökdelen Fizibilitesi
  • Ek-3 Örnek İnşaat Taahhüt Sözleşmesi
  • Ek-4 İnşaat Şirketi Teknik Konularla İlgili Örnek Prosedürler
  • Kaynakça
  • Biyografi

95 sayfadan oluşan eserin içeriğindeki önemli bölümlerden öne çıkan ifadeler ise şöyle:

İnşaat Şirketi Organizasyonu

“Şirket organizasyonu iyi kurulmalı, görev, yetki ve sorumluluklar çok açık ve fonksiyonel bir şekilde belirlenmelidir. Patron şirketlerinde çoğunlukla kurumsallaşmanın ana prensibi olan yetki devri yapılmaz. Bunun sonucu olarak bütün kararların bir kişi tarafından verilmesi gerekir. İnşaat işinde verilmesi gereken çok karar bulunur ve bu kararların çok hızlı verilmesi gerekir ki, iş aksamasın. Şirket büyüdükçe karar sayısı kat kat artar. Karar mekanizmasını kullanıp avantaj ve dezavantajları tartıp ağır basan kararı vermek şarttır. Yeterli eğitim yoksa, şahsi komplekslerin rol oynadığı ve mantığın unutulduğu bir ortamda işler daha karışık hale gelir. Bu nedenle patrondan gelen yanlış kararlar inşaat şirketlerinin zor duruma düşmelerine kadar gidebilir. Aslında görev paylaşımı ve yetki devriyle çok kolay çözümlenecek bir konudur bu.”

Fizibilite (Genel)

“Fizibilite veya “yapılabilirlik” bir projenin seçilmiş ve belirlenmiş kriterlere göre uygulanabilir olup olmadığının saptanmasıdır. Bir konuda yatırım yapmanın, kuruluşun hedeflerine ve finansal beklentilerine uygun olup olmadığı bir fizibilite raporuyla belirlenir. Fizibilite raporu projeyi; finansal, ekonomik, teknik ve hukuki yönlerden araştırarak matematiksel ve bilimsel sonuçlara erişir. Bu rapor, öncelikle yatırımın yapılıp yapılmayacağı konusunda gerekçeleriyle karar mekanizmasını çalıştırarak avantaj ve dezavantajları saptar, ağır basan tarafı seçer. Uygun bulunması ve yatırım kararı alınması halinde uygulamanın yöntemini belirler. Yatırımın başarılı olması için yöntemin doğru seçilmiş olması ve iyi planlanmış olması gerekir. Yatırımın tüm yönlerinin iyi araştırılması çok önem taşır. Yatırımın iyi çalışır ve kullanılabilir ürünler çıkarıyor olması hayati bir durumdur”

İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Başarılı Tasarımların Sırrı: Özgürlük

Sonraki

Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı

Sonraki
Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı

Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

24 Ocak 2023
Aidatlarla İlgili Kurulan Birim: Algılanan ve Gerçek

Bakanlıktan Aidatlarla İlgili Özel Birim

31 Ocak 2023
3. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 1. Gün

2 Şubat 2023
Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

17 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sürdürülebilirlik

Sürdürülebilir Kırsal Yaşam Üzerine

10 Ocak 2023
Analiz

2022 Yarıyıl Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü

25 Ağustos 2022
Analiz

AVM Ciro Endeksi Yüzde 93,2 Arttı

23 Eylül 2022
Sürdürülebilirlik

Avrupa Yeşil Mutabakatı’nın İnşaat Sektörüne Etkisi

31 Mart 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.