İçindekiler
İçinde bulunduğumuz çağda teknoloji, neredeyse her alana dokunması ve bu sayede insan hayatına muazzam kolaylıklar sağlamasıyla biliniyor. Oluşturduğu bu fayda itibarıyla günümüzde teknolojinin kapladığı alan oldukça büyük. Öyle ki faaliyet gösterilen sektör fark etmeksizin teknolojik gelişmelere ayak uyduramayan kişiler veya kurumlar, çağın gerisinde kalarak faaliyetlerini arzu ettiği seviyeye çıkaramıyor ve tabiri caizse, “yerinde sayıyor”. Bu nedenle hizmet verdiği sektörde uzun soluklu olmak isteyen her işletme, alanındaki teknolojik gelişmelerin sıkı bir takipçisi hâline geliyor.
Konuya spesifik bir alandan bakacak olursak günlük rutinlerimize dahi etki eden teknolojik yenilikler, gayrimenkul sektörü profesyonellerinin karşısına nasıl çıkıyor? Gelin hep birlikte bu sorunun cevabını, özellikle son yıllarda ciddi biçimde tartışılmaya başlayan “proptech” kavramı üzerinden irdeleyelim.
Proptech Nedir? Proptech Teknolojisinin Özellikleri Neler?
Temel oluşturmak adına konumuza, proptech’in kelime anlamıyla başlamak yerinde olacak. Tam adı property technology (gayrimenkul teknolojisi) olan proptech; gayrimenkul alanındaki evrak işlerini minimuma indirmeyi, süreçleri dijitalleştirerek hızlandırmayı, zamandan tasarruf sağlayarak verimi artırmayı ve taraflar arasında güveni maksimum düzeye çıkarmayı hedeflemesiyle ön plana çıkıyor.
Yakın döneme kadar pek konuşulmayan ancak kısa süre içerisinde sektörün hemen her alanındaki teknolojik gelişime ivme kazandıran proptech, sağladığı fayda nedeniyle gün geçtikçe popülaritesini artırıyor ve profesyoneller için âdeta vazgeçilmez bir konuma yükseliyor.
Proptech Ne İşe Yarar? Proptech Nerede Kullanılır?
Her kişi veya kurum, doğal olarak kullanacağı ürünün/teknolojinin öncelikle kendisine sağlayacağı faydaya odaklanıyor ve bu kapsamda “ne işime yarayacak, nerelerde kullanacağım, neden kullanmalıyım?” gibi soruların cevabını arıyor. Proptech bu soruya; satış öncesi pazarlama, satış sonrası yönetim ve inşaat alanında sağladığı yenilikçi çözümleriyle yanıt veriyor.
Zihinlerde daha net bir çerçeve çizebilmek adına proptech’in kullanıcılarına sunduğu sıra dışı çözümleri, örneklerle detaylandırmak yerinde olacak…
Örneğin; proptech çözümlerinden faydalanan bir sektör profesyoneli, sosyal medya üzerinden tüketici adaylarının davranışlarını inceleyebiliyor ve bu sayede pazarlama stratejilerini hedef kişiye özel geliştirebiliyor. Yine yüksek teknoloji kullanımı sayesinde tüketicilerin öneri ve şikayetlerine daha hızlı çözümler üretilebiliyor. Öte yandan yaşamın başladığı tesislerde proptech çözümlerinden faydalanan tesis yönetim firmaları; güvenlik ve konfor başta olmak üzere birçok alandaki hizmetini dijital boyuta taşıyarak kullanıcı deneyimini olabilecek en üst düzeye çıkarabiliyor.
Tüm bunların yanı sıra son dönemde neredeyse her sektörü köklü bir değişime iten karbon nötr hedefleri kapsamında da proptech uygulamalarının kullanılabileceği tartışılıyor. Yani proptech, sürdürülebilir yapılar konusunda da belirleyici bir rol oynayacağa benziyor.
Proptech’ler 2022 Yılında İnşaat Sektöründe İşe Yarar mı?
Proptech çözümleri, sağladığı avantajlar nedeniyle son yıllarda hem yerel hem de küresel ölçekte sektör profesyonelleri tarafından yoğun bir şekilde kullanılıyor. Üstelik 2022’de de bu kullanımın artacağı, sugötürmez bir gerçeklik olarak konuşuluyor.
Türkiye’de profesyoneller tarafından önemi oldukça yakın sayılabilecek bir geçmişte keşfedilen proptech’e, küresel bazda uzun zamandır ciddi anlamda ilgi duyuluyor. Öyle ki son yıllarda bu alanın aldığı yatırım rakamları rekor düzeye ulaştı.
Geçmişten günümüze rakamsal okumalardan çıkan sonuç ise bu alanda yapılacak yatırımların yıldan yıla ciddi manada artış kaydedeceği. Zira global ölçekte pek çok şirket, proptech alanındaki potansiyelin farkında ve gelecekte bu alana yön verenlerden olmak istiyor.
Proptech ile Yüksek Katma Değerli Bir Atılım Yapılabilir
Aktardıklarımızdan yola çıkarak gayrimenkul sektöründe ciddi gelişmişliğe sahip olan Türk firmalarının; fırsatları doğru değerlendirmesi ve yenilikleri benimsemesiyle ülkemizde güzel gelişmelerin yaşanacağı muhakkak. Böylelikle diğer pek çok sektörle girintili çalışmasıyla birden fazla alanı sübvanse eden gayrimenkul firmaları, yüksek katma değerli bir atılımla ülke ekonomisine de katkı sağlayacak.
Tüm aktörlerin konuyu benimsemesi ve ortak akılla çözüm odaklı hareket etmesi hâlinde “proptech ihraç eden bir ülke” olarak anılmamızın önünde hiçbir engel yok.
