Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Gayrimenkul Ansiklopedisi

Gayrimenkul Ansiklopedisi

Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, gayrimenkul sektörüyle ilgili birçok teknik kavramın detaylı açıklamalarını Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı kitabında okurlarıyla paylaşıyor.

Editör Editör
21 Eylül 2022
Etiketler: Kitap, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Gayrimenkul Ansiklopedisi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Sektörde Kullanılan Teknik Kavramlar Arttı
  • Eserde Detaylandırılan Terimlerin Bazıları

Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun’un imzasıyla Ekin Yayınevi bünyesinde okuyucularla buluşan Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı eser, gayrimenkul sektörüyle ilgili pek çok kavramın anlamına ev sahipliği yapıyor.

Eserin ön söz kısmında hem yerel hem de küresel ölçekte gayrimenkul sektöründe yaratılan işlem hacminin her geçen gün arttığını belirten Tosun, bu büyümeyle birlikte söz konusu alanda yaratılan işlem hacminin ve çalışma alanlarının genişlediğini belirtiyor.

İlginizi Çekebilir

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve Değer Bilgi Merkezi

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yeni Yönetmelik ve Sahadaki Yansımaları

Sektörde Kullanılan Teknik Kavramlar Arttı

Bahsi geçen tüm bu sürecin doğal bir sonucu olarak gayrimenkul sektöründe kullanılan teknik kavramların da arttığını söyleyen yazar, “Elbette gayrimenkul ile ilgili bütün kavramlara ve prosedürlere hâkim olmak mümkün değildir. Fakat özellikle gerçekleştirilen işlemlere göre bazı kavramların içeriklerinin ve uygulama prosedürlerinin bilinmesi, bu alanda çalışan kişilere önemli fırsatlar sunacaktır.” diyor.

İlgili kısım şöyle devam ediyor:

Gayrimenkul Ansiklopedisi ismiyle hazırlanan bu kitap çalışmasında gayrimenkul sektörüyle doğrudan ve dolaylı olarak ilgili olan teknik kavramlar ele alınmıştır. Kitap nitelik olarak bir sözlük özelliklerine sahip olsa da gayrimenkul sektörü ile ilgili bazı kavramlar hakkında ayrıntılı bilgilerin bilinmesinin okuyucuya önemli faydalar sağlayacağı düşüncesiyle belirli kavramlara ilişkin ayrıntılı içeriklere yer verilmiştir. Netice olarak Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı bu kitap, bir sözlük olmanın ötesinde gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren iş sahiplerine ve sektöre ilgi duyan okuyuculara; işlem süreçlerinde yol gösterici bir rehber niteliğinde hazırlanmıştır.

Eserde Detaylandırılan Terimlerin Bazıları

Eserin ışık tuttuğu gayrimenkul terimlerinden bazıları şöyle sıralanıyor:

Aciz Belgesi (Vesikası) Nedir?

Haczedilen malların paraya çevrilmesinden sonra, alacağı tamamen ödenmeyen alacaklıya icra memuru tarafından verilen ve takip konusu alacağın ödenmemiş olan miktarını gösteren belgedir. Aciz belgesinin verilmesi hiçbir harca bağlı değildir. İlave olarak icra memuru tarafından, alacaklının talebine bağlı olmadan verilecek bir belgedir.

Aciz belgesinde şu bilgiler yer almaktadır:

  • Alacaklının tahsil edilemeyen alacak miktarı,
  • Alacaklının tahsil edilemeyen alacağı ile ilgili dikkate alınacak faiz oranı,
  • İcra dosyasının açılmasından doğan alacak miktarı.

Bu belgenin verilebilmesi için satış veya satış bedelinin paylaştırılma aşamasına gelinmelidir. Ayrıca borçlunun satış yapılan mal dışında haczedilmiş başka bir malı olmaması gerekir. Aciz belgesini düzenleme yetkisi, takibi yürüten icra dairesine aittir.

Ecrimisil Nedir?

Bir taşınmazı haksız bir biçimde kullanan kişinin malike ödemesi gereken tazminattır. İşgal tazminatıdır. (…)

Garame Anlaşması Nedir?

İpoteğin tesisi sırasında veya sonradan birden çok ipotek alacaklısı arasında yapılan ve gayrimenkulün paraya çevrilmesi hâlinde, üst derecedeki ipoteğin öncelikli olması hakkını kaldırarak, alacak miktarları arasındaki orana göre satış bedelinin paylaştırılmasını öngören bir anlaşmadır.

Pergola Nedir?

Bahçede, bina cephelerini değiştirmemek kaydıyla terasta, hafif yapı malzemelerinden dikme ve sık kirişleme ile yapılan ve üzerine yeşil bitki örtüsü sardırılabilen, etrafı açık, yapı ruhsatı olmaksızın inşa edilebilen yapılardır.

Rezerv Yapı Alanı Nedir?

Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak bakanlık tarafından belirlenen alanlardır.

Statik Proje Nedir?

İnşaat mühendisleri tarafından hazırlanan bir projedir. Mimari projeye uygun olarak, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen, betonarme, yığma, çelik ve benzeri yapıların türlerine göre taşıyıcı sistemlerini gösteren, bodrum kat dâhil tüm kat planları, çatı planları, bunların kesitleri, detayları ve hesaplarıdır.

Tevhit (Birleştirme) Nedir?

İki ya da daha çok parselin, bir parsel hâline getirilmesi işlemidir. Tevhit yöntemi; yeni bir yapının ya da tasarının gerçekleştirilebilmesi için ayrı ayrı maliklerde bulunan arazilerin, tek bir mülkiyette toplanarak üzerinde yapı yapmaya elverişli bir parsel hâline sokulması işlemidir.

Gayrimenkul Ansiklopedisi

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller

Sonraki

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

Sonraki
Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Söyleşi

Yabancıya Ev Satışı, Fiyat Artışında Son Sırada!

11 Ağustos 2022
Mevzuat

Apartman ve Sitelerde Evcil Hayvan Beslenmesi

27 Mayıs 2022
Sürdürülebilirlik

İnşaat Krizi ve Sosyoekonomik Sürdürülebilirlik

27 Eylül 2022
Planlama

Planlama Nedir, Neden Gereklidir?

30 Eylül 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.