Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Sürdürülebilirlik Odaklı Girişimler ve Gayrimenkul

Sürdürülebilirlik Odaklı Girişimler ve Gayrimenkul

Bir işletmenin sadece çevresel sorumluluklarını yerine getirmesi, o işletmenin sürdürülebilir faaliyet gösterdiği anlamına gelmez.

Mehmet İşgörücü Mehmet İşgörücü
9 Nisan 2022
Etiketler: İnovasyon, Proptech, Sürdürülebilirlik
Okuma Süresi:4 dakika
A A
Sürdürülebilirlik Odaklı Girişimler ve Gayrimenkul
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Sorunlara Bütüncül Bakış Açısı
  • Gayrimenkul Sektöründe Sürdürülebilirlik Odaklılık
  • Proptech ile Gelen Girişim Fırsatları

Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe girişim fırsatlarının her bakımdan fazla olduğu görülmektedir. Başka hiçbir sektörde olmayan geçiş kolaylığı ve sermaye kullanım verimliliği, önemli avantaj ve dezavantajları da beraberinde getirmektedir. Hâlen ülkemizin ihtiyacı olan konut stoku gerek demografik sebeplerle gerekse de kentsel dönüşüm ihtiyaçları bakımından yeterli değildir. Arzın talebi karşılayamaması nedeniyle arzu edilen kaliteye ulaşılamadığı  ve müşterinin seçebileceği mülklerin kısıtlandığı görülmektedir. Müşteri tercihlerinden çok, arzı yapanların ihtiyaç ve gereksinimlerinin ön planda olduğu söylenebilir. Bu bakımdan yapı firmalarının; tasarlarken, üretim ve satış yaparken sahip oldukları bakış açısı da aslında sektörün yönünü büyük ölçüde belirlemektedir.

Sorunlara Bütüncül Bakış Açısı

Sürdürülebilir bakış açısının genelde sadece çevresel önceliklerinin olduğu bilinmektedir ve bu konu üzerinden vurgu yapılmaktadır. Ancak çevre kadar ekonomik ve sosyal sürdürülebilirlik de çok önemlidir. Bir işletmenin sadece çevresel sorumluluklarını yerine getirmesi, o işletmenin sürdürülebilir faaliyet gösterdiği anlamına gelmez.

İlginizi Çekebilir

2. Sürdürülebilir Tesis Yönetimi Zirvesi’nden Öne Çıkan Başlıklar

Geleceğin Şehirleri: Döngüsel Ekonomiyle Kaynak Yönetimi

Ekonomik sürdürülebilirlik, klasik iktisat bakış açısının bize öğrettiği kâr maksimizasyonu için kaynakların kullanılması ve işletmenin sürdürülebilirliğinin sağlanmasıdır. Fakat günümüzde kaynakların kullanımından dolayı ortaya çıkan olumsuz dışsallıklar, üretimin başka bir boyutunu da hesaplamamız gerektiğini göstermektedir. Gelişen raporlama ve endüstri yöntemleri ile üretim yapılırken, topluma ve çevreye verilen zararların en aza indirilmesi için çaba gösterilmektedir.

Sosyal sürdürülebilirlik kavramı ise işletmenin toplumsal sorumlulukları ile ilgilidir. Sahip olunan beşerî sermayeyi geliştirmek ve onların daha iyi koşullarda yaşamalarını sağlamak; işletmelerin öncelikleri arasında olmalıdır. Öte yandan firmalar; bulunduğu çevredeki sosyal hayata katkıda bulunacak girişimler de gerçekleştirmeli, söz konusu bölgenin yaşam kalitesini artırıcı iyileştirmeler planlamalı ve yapmalıdır.

Bu üç unsura bakıldığında hepsinin arasında sıkı ilişki bulunduğu ve bu unsurların âdeta bir zincirin üç halkası gibi birbirine kenetli olduğu görülmektedir. Bu bütünlüğün azaldığı veya bir halkanın zayıfladığı durumda, zincirin kopacağı ve sürdürülebilir yapının zarar göreceği söylenebilir. Bu bakımdan işletme yönetimi, stratejik planlarında bahsi geçen üç unsurun dengeli olarak yaşatılabildiği görevlere odaklanmalıdır.

Gayrimenkul Sektöründe Sürdürülebilirlik Odaklılık

Gelişen teknolojiler her sektörde olduğu gibi yapı sektöründe de rekabeti farklı boyutlara taşımaktadır. Girişimcilerin sektörde ihtiyaç duyulan alanlara girmesi, yaşanan sorunların fırsat olarak görülmesi ile karşımıza çıkmaktadır. Çevresel ve sosyal sorunların bütün dünyadaki gibi ülkemizde de bir çatışma ve rekabet alanı olduğu söylenebilir. Şöyle ki bugün karşılaşılan sorunların çevik ve hızlı bir şekilde çözülememesi, geri döndürülemeyecek sonuçlara yol açmaktadır. Tıpkı bir gölün belli bir oksijen seviyesine kadar yaşamını sürdürebilmesi fakat bu sınırın aşıldığı durumda içindeki canlıların ölümüne sebep olması gibi; örgütlerin ve toplumların da benzer ekolojik bir denge içinde oldukları söylenebilir.

Çevre ve toplum yaşatılabilirse ekonomik sürdürülebilirlik daha uzun vadeli ve sağlıklı olacaktır. Yapı sektörü, ev yaparak insanlara yeni bir hayat sunarken öte yandan da hayata bakış açılarını değiştirme imkânına sahiptir. Burada en kritik noktalar, insanlara sunulan ortamlar ve onu tasarlayanlar olarak ön plana çıkmaktadır. Günü kurtaran ve geliri maksimize eden çözümler yerine uzun vadeli stratejiler belirlenirken, değişen müşteri talepleri ve teknolojiler dikkate alınmalıdır. Aksi takdirde müşteriler, farklı çözüm arayışlarına gideceklerdir.

Proptech ile Gelen Girişim Fırsatları

Proptech girişimleri, sürdürülebilirlik odaklı girişimciler için önemli fırsatlar sunmaktadır. “Daha az fiziksel alan daha fazla dijital imkân” bakış açısı, bugün yakınılan beton kentler algısı için çözümler sunmaktadır. Paylaşmak için ortak fiziksel yapıların oluşturulması ve bunların birlikte kullanımına yönelik dijital çözümlerin sağlanması, dünyada “unicorn” girişimlerin başarısında dayanak noktalardır. Pandemi koşulları azalsa bile daha hızlı cevap alınan dijital altyapılara ihtiyacın sürdüğüne şahit olmaktayız. Bu bakımdan yeni ekonomik düzende proptech’ler için yeni sürdürülebilirlik odaklı fırsatların ve teknolojilerin olduğu da görülmektedir.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Emlak Danışmanının 365 Günü

Sonraki

GİGDEKS 4: 2022’nin İlk Verileri Savaş Etkisiyle Yatay Seyirde

Sonraki
GİGDEKS 4: 2022’nin İlk Verileri Savaş Etkisiyle Yatay Seyirde

GİGDEKS 4: 2022’nin İlk Verileri Savaş Etkisiyle Yatay Seyirde

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Analiz

Türkiye İMSAD: İnşaat Sektörü 2023’ü Yüzde 6 Büyümeyle Kapatacak

6 Aralık 2023
Sektör

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

21 Eylül 2022
İnovasyon

Akıllı Şehirlere Düşey Kadastral Tekniklerle Katı Model Yaklaşımı

14 Haziran 2024
Mevzuat

Soru ve Cevaplarla Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Uygulama Rehberi

17 Aralık 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.