Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
Günümüzde kira ilişkilerinde birçok uyuşmazlık gündeme gelmektedir. Özellikle konut kiralarına yönelik %25’lik kira artış oranı uygulaması karşısında mülk sahipleri farklı...
Mevzuat
Mevzuat Nedir?
Mevzuat; bir ülkenin veya bölgenin yasal düzenlemelerinin, kurallarının ve yasalarının tümüne verilen genel isimdir. Mevzuatlar hükûmetler tarafından oluşturulan ve uygulanan resmi kuralları içerir ve bir ülkenin veya bölgenin sosyal, ekonomik, politik ve hukuki yapısını düzenler.
Gayrimenkul Mevzuatı Nedir?
Gayrimenkul mevzuatı; bir ülkenin veya bölgenin gayrimenkul sektörüyle ilgili yasal düzenlemelerini içeren kapsamlı bir alandır. Gayrimenkul mevzuatı kapsamında; gayrimenkul edinme, mülkiyet hakları, kiralama işlemleri, gayrimenkul vergileri, gayrimenkul alım satımı ve diğer gayrimenkul işlemlerine ilişkin kuralları ve yönetmelikler yer alır.
İmar | Vergi
Mevzuatta Riskli Yapıların Dönüşüm Süreci
Deprem, herkesin oturduğu binayı kontrol ettirmesi gereğini doğurdu. Bu sadece 6 şubat günü depremin yaşandığı bölgede değil, tüm ülkenin gündeminde...
Kat Mülkiyetinde ve İrtifakında Sahada Karşılaşılan Sorunlar
Kanunen kat mülkiyetli bir yapı; yapı kullanım izni bulunan, tamamlanmış ve fenni kurallar çerçevesinde yaşanabilir bir alandır. Buna rağmen günümüzde,...
Kira Uyarlama Davasına Dair Önemli Hususlar
Ülkemizde yaşanan Kahramanmaraş Depremi’nin birçok ilimizde yıkıcı sonuçlara yol açması dolayısıyla kira uyarlama davaları tekrar gündeme gelmiştir. Bu yazımda kira...
Borca Karşılık Bankaya Devredilen Taşınmazlar Nasıl Vergilendirilir?
Taşınmazlar, borçlu olunan bankalara kredi borcuna karşılık olarak devredildiklerinde; KDVK (Katma Değer Vergisi Kanunu), KVK (Kurumlar Vergisi Kanunu), Harçlar Kanunu...
Türkiye’deki Mevzuatta Kat Mülkiyeti Kavramı
Kat mülkiyeti kavramı ile ilgili esas kurallar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 10, 11, 12 ve 13. maddelerinde belirlenmiştir. Bu...
İvazsız İntikal Eden Gayrimenkullerin Satışında Vergilendirme 2
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu’nun 1. maddesinde, Türkiye Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye’de bulunan malların...
Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?
Vergi hukukumuzda emlak vergisi, servetler üzerinden alınan vergiler içerisinde yerini almaktadır. Emlak Vergisi Kanunu’nun (EVK) alt kısımlarında bina vergisi, arazi...
Kentsel Dönüşümdeki Hisse Satışında Bunlara Dikkat
Kentsel dönüşümdeki pay satışı öncesi hazırlık sürecinin kanuna uygun olması gerekmektedir. Aksi takdirde satışın gerçekleşmemesi ya da mahkeme eliyle iptali...
İvazsız İntikal Eden Gayrimenkullerin Satışında Vergilendirme
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun (GVK) 1. maddesinde, “Gerçek kişilerin gelirleri, gelir vergisine tabidir. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?
Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Ancak Türkiye’de belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;