Dubai 2040 Vizyonu: Geleceğin Şehri
Dubai’nin mütevazı bir emirlikten dinamik bir dünya şehri olmaya giden hikayesi, 19. yüzyılda inci avcılığıyla geçinen küçük bir balıkçı yerleşimi...
Planlama
Gayrimenkul Sektöründe Planlamanın Önemi
Gayrimenkul sektöründe planlama, gayrimenkul projelerinin başarılı bir şekilde geliştirilmesi ve uygulanması için gerekli adımların önceden belirlenmesi ve organize edilmesidir.
Gayrimenkul sektöründe planlama süreci, projenin başarılı bir şekilde geliştirilmesi ve uygulanması için kritik bir öneme sahiptir. Uygun planlama, proje sürecinin verimli ve etkili bir şekilde ilerlemesini sağlar ve olası riskleri minimize eder.
Gayrimenkul Sektöründe Planlamanın Aşamaları
Gayrimenkul planlaması, projenin türüne ve büyüklüğüne bağlı olarak farklı aşamalardan oluşabilir ve şu adımları içerir:
- Pazar araştırması ve analizi,
- Kullanım amaçlarının belirlenmesi,
- Yer seçimi ve arazi değerlendirmesi,
- Proje tasarımı ve geliştirme,
- Finansal değerlendirme ve yatırım planlaması,
- İzinlerin alınması ve uygulama.
Planlama Nedir, Neden Gereklidir?
TDK sözlüğünde planlama, “Hükûmet tarafından ulaşılacak amaçları belirleyen, tarım, ulaşım, sanayi vb. kesimlerdeki artış ölçüsünü tespit eden ve uygulanması gerekli...
Heyelan Sonrası Oluşan Düzlükler Yapılaşmaya Uygun mu?
Bu yazının öncelikli amacı, ‘heyelan alanlarında ve heyelan olma olasılığı yüksek olan yerlerde tesis, bina ve bağ yapmayın’ ikazını vurgulamak....
Endüstriyel Gayrimenkullerin Dağılımında Bölgesel Dengesizlikler
Türkiye’nin batısı, endüstriyel gayrimenkul yatırımları ve sanayi yerleşimleri açısından daha yoğun ve gelişmişken, doğu bölgeleri gerek yerli gerekse de uluslararası...
İmar Planı Değişikliklerinde Değer Artışı Kaosu
Hak doğurucu ve hak kaybettirici sonuçlar doğuran imar planları genelde belediyeler ya da bakanlıklarca hazırlanır / hazırlattırılır. Bazı durumlarda mülk...
6 Şubat Depremlerinde En Çok Hasar Neden Hatay’da Oldu?
6 Şubat 2023 tarihinde saat 04:17’de Kahramanmaraş - Pazarcık’ta Mw 7,7, ardından saat 13:24’te Kahramanmaraş - Elbistan’da Mw 7,6 büyüklüğünde...
Şehirlerde Kentsel Dönüşüm Yol Haritası Nasıl Olmalı?
Kentsel dönüşüm konusu şehirlerin en önemli sorunlarından biri. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile belediyelerin kentsel dönüşüm hedeflerinde ulaşılacak...
Afete Dirençli Kent Planlarının Sosyal Boyutu
Şehirler yirmi yıldan uzun süredir sürdürülebilirlik ve iklim eylem planları geliştirirken; planlama çabaları, akademik yayınlar, politika raporları ve fon fırsatları...
İnşaat Sektöründe Hibrit Proje Yönetimi: Başarı İçin 5 Anahtar
İnşaat sektörü, sürekli değişen müşteri beklentileri ve yüksek belirsizliklerle dolu bir ortamda, başarıya ulaşmak için doğru proje yönetimi yaklaşımına ihtiyaç...
Tiny House Kavramı ve Sorunlara Çözümler
Sadece kendimize ait küçük bir yerimiz olsun istemiştik… Küçük evler (tiny house) kavramı hem ülkemizde hem dünyada farklı şekillerde gelişmiş...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları
Kentsel dönüşüm uygulama alanlarında devletin belli kriterlere göre inşaatın yapımı için yardım etmesi mümkündür. Söz konusu yardım, 6306 sayılı Kanun’un...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;