Gayrimenkul Projeleri Neden Birbirine Benziyor?
Konut ya da ofis fark etmeksizin İstanbul’da herhangi bir gayrimenkul projesinin satış fiyatına baktığınızda metrekarede 50 bin, 70 bin belki...
Pazarlama
Gayrimenkul Pazarlama Nedir?
Gayrimenkul pazarlama, gayrimenkul sektöründe bir gayrimenkulün satışı veya kiralanması için kullanılan stratejilerin tümünü içeren aşamalardır. Gayrimenkul pazarlaması, bir gayrimenkulün potansiyel alıcı veya kiracılara tanıtılması, değerlendirilmesi ve satış veya kiralama işleminin gerçekleştirilmesi şeklinde gerçekleşir. Başarılı bir gayrimenkul pazarlama stratejisi, gayrimenkulün değerini artırır, hedef kitleye ulaşmayı kolaylaştırır ve işlem sürecini optimize eder.
Gayrimenkul Pazarlama Aşamaları Nelerdir?
Gayrimenkulün Değerlendirilmesi ve Hazırlığı
Gayrimenkul pazarlaması süreci genellikle gayrimenkulün değerlendirilmesi ve hazırlığıyla başlar. Bu aşamada, gayrimenkulün fiziksel durumu incelenir, değeri belirlenir ve gerekli iyileştirmeler veya bakım çalışmaları yapılır.
Pazar Araştırması ve Hedef Kitle Belirleme
Gayrimenkulün potansiyel alıcı veya kiracılara tanıtılması için hedef kitle belirlenir ve pazar araştırması yapılır. Bu aşamada, gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki gayrimenkul piyasası analiz edilir, benzer gayrimenkullerin fiyatları incelenir ve potansiyel alıcı veya kiracıların profili belirlenir.
Tanıtım ve Pazarlama Stratejileri
Gayrimenkulün tanıtımı ve pazarlanması için çeşitli stratejiler kullanılır. Bu stratejiler arasında gayrimenkulün online platformlarda yayınlanması, gayrimenkul ilanlarının verilmesi, açık ev etkinliklerinin düzenlenmesi, broşürlerin dağıtılması ve sosyal medya pazarlaması gibi yöntemler bulunur.
Görüşme ve Pazarlık Süreci
Bu aşamada; gayrimenkulün fiyatı, ödeme koşulları, sözleşme şartları ve diğer detaylar müzakere edilir. Gayrimenkulün satışı veya kiralanması için anlaşmaya varıldığında, sözleşme imzalanır ve işlem tamamlanır.
Müşteri İlişkileri Yönetimi (CRM)
Gayrimenkul pazarlama sürecinde, müşteri ilişkileri yönetimi stratejileri kullanılır. Bu stratejiler, potansiyel alıcı veya kiracılarla etkileşimlerin yönetilmesini, geri bildirimlerin toplanmasını ve müşteri memnuniyetinin artırılmasını sağlar.
Kat Karşılığı Sözleşmelerde Olmazsa Olmaz Maddeler 2
Kat karşılığı sözleşmeler hem satış vaadi sözleşme hem de inşaat sözleşmesi olarak yapıldıkları için karma tipi sözleşmeler olarak bilinirler. Bu...
Tüketici Davranış Trendleri ve Gayrimenkul Sektörü
Emsal.com’daki ilk yazıma, “ekonominin babası” olarak da bilinen Adam Smith’in bir sözü ile başlamak istiyorum: “Tüketim, bütün üretimin tek ve nihai amacıdır. Üreticinin...
Tüm Boyutlarıyla Emlak Danışmanlığı
Ekin Yayınevi bünyesinde Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun'un imzasıyla yayımlanan Tüm Boyutlarıyla Emlak Danışmanlığı adlı eser, emlak danışmanlığı mesleğini pek...
Yatırımda Yükselen Trend: Modüler Ofis
Ofislerin inşası öncesinde projenin yapılacağı bölgenin özelliklerine dair kapsamlı bir araştırma yapılması, projenin değerinin artması yönünde faydalı olacaktır. İnşa edilecek...
Proje Pazarlama Teknikleri
Gayrimenkul sektöründe proje fikrinin oluşmaya başlamasından, projenin hayata geçirilmesi ve satış sonrası hizmetler ile müşteri memnuniyetinin sağlanmasına kadar olan süreçlerin...
Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?
Emlak Danışmanlığı Nedir? Villa, konut, arsa ve benzeri mülklerin alım, satım ve kiralama gibi işlemlerini belli kurallar çerçevesinde gerçekleştirenlere emlak...
İnternetten Ev Alınır mı?
Dijitalin en büyük avantajlarından biri, veri analizi yapabilmek ve mevcut veriyi işleyerek doğru karar verebilmektir. Hem ülkemiz hem de dünya...
Emlak Pazarlaması
Nazife Küçükaslan imzasıyla Ekin Yayınları bünyesinde okurlarıyla buluşan Emlak Pazarlaması adlı kitap, pazarlamanın tanımından yola çıkarak emlak pazarlamasında dikkat edilmesi...
Projenizin Hikâyesi Var mı?
Gayrimenkul geliştirme konusundaki deneyimi itibarıyla Türkiye, bu alanda dünyanın sayılı ülkeleri arasında yer alır. Bu cümlenin temelinde yatan durum, özellikle...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;